Pergunta
Se o proprietário definir a necessidade de garantia locatícia, a mesma deve ser apresentada, esteja o inquilino aposentado ou não.
há 4 anos
141Kátia Evangelista
Vivian Barbosa
Perguntador
há 4 anos
Inquilino como aposentado precisa de fiador?
Respostas (9)
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 4 anos
Se o proprietário definir a necessidade de garantia locatícia, a mesma deve ser apresentada, esteja o inquilino aposentado ou não.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Principalmente se o inquilino for um Aposentado, mais um motivo para ter um Avalista!
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Em caso de Fiador Assalariado ou Aposentado:. . . Comprovante de renda (03 últimos holerites; em caso de aposentado do INSS, o número do benefício) Carteira Profissional (Página foto, qualificação, registro e última alteração salarial) Matrícula do imóvel atualizada original.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Na verdade a garantia do fiador é para o dono do imóvel, se ele exigir tem que ter.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Depende da exigencia do proprietário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O que vai dizer se o inquilino precisa apresentar garantia é a fonte de renda desse inquilino. Se tenho um pretendente a locação que é aposentado com uma renda mensal de 30 mil reais para uma locação de 5 mil com certeza se pode dispensar qualquer garantia. Isso tudo depende da analise do profissional em avaliar o risco do negócio. Por outro lado uma aposentado que ganhe 3 mil reais locando um imóvel de R$ 1.500,00 talvez não consiga passar na análise cadastral sem ter que colocar alguém no contrato para compor renda e ainda ter que apresentar garantia. Uma coisa é certa, locou com imobiliária a analise é bem mais rígida.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 1 ano
Isso vai depender do locador.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 9 meses
Não necessariamente, pode ter outras formas de garantia locatária como seguro fiança ou caução.