Como posso usar o FGTS no segundo imóvel?

O imóvel precisará ser necessariamente fora da cidade e limítrofe (macro região determinada pela Caixa Econômica Federal, para que possas adquirir o segundo imóvel utilizando o FGTS.

Só se o primeiro imóvel não for mais seu; você perdeu o direito de morar nele por sentença judicial ou está trabalhando na cidade onde pretende comprar esse segundo imóvel, que não seja na mesma região metropolitana.

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para a compra de um segundo imóvel desde que algumas condições sejam atendidas. Confira abaixo:

1 - O imóvel precisa ser destinado a moradia própria: O uso do FGTS para a aquisição de um segundo imóvel é permitido apenas se você não possuir nenhum outro imóvel residencial na mesma cidade ou região metropolitana. É preciso comprovar que o novo imóvel será sua residência.2- O imóvel deve estar dentro dos limites de valor: O valor do imóvel a ser adquirido com o FGTS não pode ultrapassar R$1,5 milhão, independentemente da região em que se encontra.3 - É preciso ter no mínimo três anos de FGTS: Para poder utilizar o FGTS na compra do segundo imóvel, é preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos a ou não.4 - Não ter utilizado o FGTS nos últimos 3 anos: Não é possível usar o FGTS na compra de um segundo imóvel se você já tiver utilizado o fundo nos últimos três anos para aquisição ou amortização de dívida de imóvel residencial.5 - Aprovação do financiamento: É necessário que o <a href="https://www.imovelguide.com.br/cotar-financiamento-imobiliario" >financiamento</a> do imóvel seja aprovado pelas instituições financeiras. Caso você atenda a todas essas condições, poderá utilizar o FGTS na compra do segundo imóvel. Para isso, é necessário ir até uma agência da Caixa Econômica Federal e fazer a solicitação, apresentando os documentos necessários.

É possível, desde que tenha mais de 3 anos de registro CLT recebendo entradas no FGTS, e se esse segundo imóvel não for no município onde você já tem um imóvel. Saliento que para utilizar o saldo FGTS, não é possível o saque para a compra direta (saque do saldo + capital), é permitido apenas para pagar entrada ou parcelas de um financiamento, então desde que seja fora do município onde você já tem imóvel, basta fazer a solicitação de financiamento, após a perícia para valorizar o imóvel feito por um avaliador do banco, se aprovado o imóvel escolhido, o saque do FGTS é feito logo após a entrada no financiamento. Espero ter ajudado!

Sim é possível.

Para que voce consiga usa-lo, ele precisará ser em outro municipio.

A utilização do FGTS é exclusivamente para o primeiro imóvel residencial.

Não pode.