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Pergunta

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Boa tarde Anderson! Sim, é possível que o apartamento tenha a sua vaga de garagem disposta em matrícula diversa do apartamento.  Vale dizer que a criação de matrículas separadas é uma tendência dos empreendimentos mais novos, mas nada impede que exista algum apartamento que tenha a sua vaga de garagem inclusa na mesma matrícula do imóvel.

há 4 anos

273

Everton Melo

imóvel guide usuário

Anderson

Perguntador

há 4 anos

A vaga de um apartamento possuí escritura separada?

Estou negociando um apartamento onde o proprietário disse que a vaga é separada e possuí uma escritura só para ela, isso é normal?

Respostas (14)

Corretor de imóveis sem foto

Everton Melo

Corretor de imóveis

Respostas: 1

há 4 anos

Boa tarde Anderson! Sim, é possível que o apartamento tenha a sua vaga de garagem disposta em matrícula diversa do apartamento.  Vale dizer que a criação de matrículas separadas é uma tendência dos empreendimentos mais novos, mas nada impede que exista algum apartamento que tenha a sua vaga de garagem inclusa na mesma matrícula do imóvel.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 4 anos

Sim, em alguns casos as vagas possuem escrituras separadas mesmo, onde nesse caso se paga iptu e condomínio também separados para ela.

Corretor de imóveis

Joao Henrique Pereira Terra De Andrade

Corretor de imóveis

Respostas: 196

há 4 anos

Sim. É normal. A vaga foi comprada separada do imóvel.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: EXISTE VAGA COM E SEM ESCRITURA, DEPENDE DE COMO FOI VENDIDO NO LANÇAMENTO DO PRODUTO. 

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Anderson, bom dia! Sim é normal, alguns Empreendimentos possuem Vagas com Escritura separada! Mas nem por isso o preço é maior.

Corretor de imóveis

Corretor José Augusto

Corretor de imóveis

Respostas: 28

há 3 anos

Em todos os nosso projetos da Construtora MRPinho em Brasília, quando da venda do imóvel, a garagem já vem especificada para cada unidade, incluída na escritura.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Sim é possível haver escritura de Vagas em separado. Como é possível tbem em alguns Empreendimentos se adquirir + de uma vaga em separado!

Corretor de imóveis

Kátia Evangelista

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 200

há 3 anos

Sim é possível haverem imóveis onde haja uma escritura separada para a vaga .

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Sim e não. Se for vaga em geral está descrita na matricula do apartamento. Se for garagem com pagamento de IPTU separado então com certeza ela tem matricula separada. Atente que em caso de venda o comprador terá uma escrituras, dois registros e dois ITBI.

Corretor de imóveis

Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante

Corretor de imóveis

Respostas: 56

há 4 anos

Depende como a construtora lançou o projeto. Tanto ela pode já está especificado da matrícula do imóvel junto com área do apartamento ou também ela pode ser individual. 

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Existem dois tipos de vagas de garagem: vagas escrituradas e vagas comuns. Quando a vaga é escriturada ela fica vinculada a uma única unidade.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Sim plenamente normal, tem apartamentos que as matrículas são independentes.

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