Pergunta
Boa tarde Anderson! Sim, é possível que o apartamento tenha a sua vaga de garagem disposta em matrícula diversa do apartamento. Vale dizer que a criação de matrículas separadas é uma tendência dos empreendimentos mais novos, mas nada impede que exista algum apartamento que tenha a sua vaga de garagem inclusa na mesma matrícula do imóvel.
há 4 anos
273Everton Melo
Anderson
Perguntador
há 4 anos
A vaga de um apartamento possuí escritura separada?
Estou negociando um apartamento onde o proprietário disse que a vaga é separada e possuí uma escritura só para ela, isso é normal?
Respostas (14)
Everton Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 1
há 4 anos
Boa tarde Anderson! Sim, é possível que o apartamento tenha a sua vaga de garagem disposta em matrícula diversa do apartamento. Vale dizer que a criação de matrículas separadas é uma tendência dos empreendimentos mais novos, mas nada impede que exista algum apartamento que tenha a sua vaga de garagem inclusa na mesma matrícula do imóvel.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 4 anos
Sim, em alguns casos as vagas possuem escrituras separadas mesmo, onde nesse caso se paga iptu e condomínio também separados para ela.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 196
há 4 anos
Sim. É normal. A vaga foi comprada separada do imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: EXISTE VAGA COM E SEM ESCRITURA, DEPENDE DE COMO FOI VENDIDO NO LANÇAMENTO DO PRODUTO.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Anderson, bom dia! Sim é normal, alguns Empreendimentos possuem Vagas com Escritura separada! Mas nem por isso o preço é maior.
Corretor José Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 4 anos
Em todos os nosso projetos da Construtora MRPinho em Brasília, quando da venda do imóvel, a garagem já vem especificada para cada unidade, incluída na escritura.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Sim possui.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Sim é possível haver escritura de Vagas em separado. Como é possível tbem em alguns Empreendimentos se adquirir + de uma vaga em separado!
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 3 anos
Sim é possível haverem imóveis onde haja uma escritura separada para a vaga .
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Sim e não. Se for vaga em geral está descrita na matricula do apartamento. Se for garagem com pagamento de IPTU separado então com certeza ela tem matricula separada. Atente que em caso de venda o comprador terá uma escrituras, dois registros e dois ITBI.
Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 4 anos
Depende como a construtora lançou o projeto. Tanto ela pode já está especificado da matrícula do imóvel junto com área do apartamento ou também ela pode ser individual.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Existem dois tipos de vagas de garagem: vagas escrituradas e vagas comuns. Quando a vaga é escriturada ela fica vinculada a uma única unidade.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Sim plenamente normal, tem apartamentos que as matrículas são independentes.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Sim, isso pode acontcer.