Pergunta
Não, quem tem escritura elaborou um negócio jurídico mas se não a registrou na matricula do imóvel, não é o dono. Se outro tiver escritura igual elaborada em outro cartório e a levar a registro este será o dono e a você caberá perdas e danos.
há 4 anos
179Maria ângela Camini
Jane Katia
Perguntador
há 5 anos
Quem tem escritura é dono?
Respostas (11)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não, quem tem escritura elaborou um negócio jurídico mas se não a registrou na matricula do imóvel, não é o dono. Se outro tiver escritura igual elaborada em outro cartório e a levar a registro este será o dono e a você caberá perdas e danos.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 5 anos
Não, só é dono, aquele que leva a registro essa escritura.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se constar o nome e estiver atualizado, sim.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se constar o nome e estiver atualizado, sim.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Não necessariamente quem tem! Mas quem tem o seu nome na Escritura, Registrado como Proprietário, este sim é o dono!
Kátia Evangelista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 200
há 4 anos
Não basta apenas estar com a escritura para configurar a posse de um imóvel, é necessário que após a elaboração da escritura em seu nome no Cartório de Notas, a mesma seja encaminhada ao Cartório de Registro de Imóveis para registro da transmissão definitiva do imóvel na matrícula atualizada.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 5 anos
Não basta ter a escritura em mãos, mas ela precisa estar em seu nome. Além disso ela pode estar desatualizada, para provar quem é o dono precisa emitir a matrícula atualizada do imóvel.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
- Quem tem escritura de compra e venda não é dono (tem uma expectativa de ser dono – meio caminho). Para ser dono efetivo e presumidamente inquestionável é necessário Registrar essa Escritura no Cartório de Registro de imóvel.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Não !!! Quem tem escritura tem a "posse", só é dono que registra (tem matrícula, domínio)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 9 meses
SÓ é dono quem registra.