há 3 anos

Divida ativa pode impedir venda de imóvel?

há 3 anos

Ola Sim, dependendo do valor ... Uma opção seria quitar com o sinal (se possível claro)

há 3 anos

Impedir não impede, você pode comprar o imóvel, descontar o valor da divida atualizada e providenciar a quitação. Vai constar na Escritura que a Certidão Negativa deu efeito positiva. A divida se transfere com a propriedade e você passa a ser o responsável tributário pela divida que é 'propter rem" isto é, próprio da coisa, só existe porque pertence ao imóvel. Se o imóvel já estiver penhorado não negocie até saber a situação.

há 3 anos

Sím impede sim.

há 3 anos

Sim pode.

há 2 anos

Ha o risco de execução da divida , o imóvel ser levado a leilão e quem comprou perder todo o investimento, travar o negócio e gerar dor de cabeça para o comprador.

há 2 anos

Sim.

há 1 ano

Sim pode impedir. Mas precisa analisar que divida é, qual valor, etc.

há 1 ano

Sim. A mesma deve ser quitada.

há 9 meses

Sim, mas, não só impedirá a transferência do imóvel em caso de venda, como, poderá ser ajuizada e dada a entrada em execução de penhora, para assim a prefeitura poder tomar o seu imóvel e mandar para leilão, então, sugiro que vá até o setor de IPTU da sua cidade, solicite Certidão Negativa de IPTU e solicite uma negociação, com a proposta de negociação da prefeitura em mãos, procure um advogado para entrar com ação judicial para tentar negociar com a prefeitura com uma taxa menor e assim poder vender o seu imóvel.