O que é ação de despejo por denuncia vazia?

É a ação que solicita a desocupação do imóvel sem motivo, somente porque o locador não deseja mais continuar o contrato(artigo 46 lei 8.245/91). Pode ser extrajudicial quando ele por aviso simples comunica que não deseja continuar o contrato e concede 30 dias para desocupação ou pela via judicial quando o inquilino descumpre o prazo ou não aceita desocupar entendendo que a denuncia vazia não pode ser proposta(caso do artigo 47 da lei 8.245/91)

Rescisão do do contrato de locação quando não há razão específica. Principalmente nas locações comerciais, após o prazo de vencimento do contrato, É uma retomada sem motivo por parte do locador.

É aquela que permite o locador denunciar o contrato de locação.

É um termo usado para quando não se tem atendido um pedido extrajudicialmente.

Vá ao Registro de Imóveis local, que eles lhe orientam !

Não precisa de motivo para pedir o imóvel.

Quer dizer que o novo comprador está requerendo o imóvel na justiça.