Pergunta
Depende a sua situação financeira com relação ao orçamento que a família destinou para a aquisição do imóvel é que define o quanto vc deve pedir exemplo imóvel 190 mil vc dispõem de 171 mil esta é a proposta não existe um índice de desconto o que posso dizer é que as construtoras no geral dão de 2 a 5% no valor a vista mais como disse acima é muito pessoal na hora de fazer uma proposta de compra a vista o que não recomendo são proposta indecentes tipo imóvel ofertado a 500 mil o cliente oferece 300 mil infelizmente não é boa esta abordagem pois normalmente os corretores sabem que a margem de negociação existe porém nada muito grande pois se ouve-se esta possibilidade já praticaríamos um preço mais próximo da necessidade do cliente. porém ainda existe aquele mito que o corretor de imóveis pede muito mais que o proprietário quer somos contratados com objetivos claros não podemos fugir ao combinado sob pena de responder até judicialmente fica a dica
há 4 anos
151Alexandre Oliveira Fonseca
Roberta Gastão
Perguntador
há 4 anos
Quanto pedir de desconto á vista em imóvel?
Respostas (10)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Depende a sua situação financeira com relação ao orçamento que a família destinou para a aquisição do imóvel é que define o quanto vc deve pedir exemplo imóvel 190 mil vc dispõem de 171 mil esta é a proposta não existe um índice de desconto o que posso dizer é que as construtoras no geral dão de 2 a 5% no valor a vista mais como disse acima é muito pessoal na hora de fazer uma proposta de compra a vista o que não recomendo são proposta indecentes tipo imóvel ofertado a 500 mil o cliente oferece 300 mil infelizmente não é boa esta abordagem pois normalmente os corretores sabem que a margem de negociação existe porém nada muito grande pois se ouve-se esta possibilidade já praticaríamos um preço mais próximo da necessidade do cliente. porém ainda existe aquele mito que o corretor de imóveis pede muito mais que o proprietário quer somos contratados com objetivos claros não podemos fugir ao combinado sob pena de responder até judicialmente fica a dica.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Ambas as partes tem que entrar num consenso.
Geisa
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 4 anos
5% à 10%
César Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 4 anos
Não existe uma regra, irá depender da valorização de mercado, quanto menos aquecido, mais desconto poderá consegui.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
é negociação
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Em torno de 10%
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Vai depender de diversas circunstancias deste Imóvel, inclusive o valor,. . . Etc!
Angela Maria Ragno Aranha
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 4 anos
Depende da linha do tempo para construção do imóvel. Se a linha do tempo para construção é de 36 meses, o desconto será equivalente ao valor encontrado trazendo para valor presente.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Quem disse que o proprietário aceita desconto? Se o imóvel esta dentro do preço de mercado não há que se falar em desconto a vista ou atualização de preço no pagamento financiado. Desconto se negocia quando o imóvel esta acima do preço que vale no mercado ou se encontra algum problema que irá gerar custo ao adquirente.