GEISA

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Como saber se a venda de um terreno é legalizado?

Confira no Registro de Imóveis o registro do loteamento, as licenças e a aprovação do projeto. É recomendável também verificar informações junto aos órgãos ambientais e prestadores de serviços públicos de água e luz. Sobre a obra, deve-se buscar a Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO).

Quais são as partes comuns do condomínio?

Podemos citar, como áreas comuns: os hall de entrada, escadaria, corredores internos, as paredes e elementos das fachadas, espaço dos elevadores, caixas d`água, etc.

Qual a diferença entre penhor e hipoteca?

PENHOR: Bem móvel; há transferência do bem ao credor, exceto - rural, industrial, mercantil e de veículo. HIPOTECA: Bem imóvel; não há transferência do bem ao credor.

Como é calculado o valor do IPTU?

O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 13.692/2005.

Qual a diferença entre seguro fiança e caução?

O seguro fiança é um seguro que substitui o fiador. Nessa opção, o inquilino contrata o seguro e o proprietário do imóvel é o segurado. O valor do seguro fiança não é fixo e pode variar. Geralmente é pedido 1,2 ou 2 vezes o valor de um aluguel. Depósito Caução Esse tipo de garantia é visto como um investimento, já que o dinheiro é devolvido no final com a correção da poupança. Como funciona? O inquilino precisa depositar em uma poupança o valor referente a 3 aluguéis como garantia, ao final do contrato esse dinheiro volta para as mãos dele com as devidas correções.

Qual é a taxa de juros de mora no aluguel?

Não pode ser superior a 2% ao mês.

Quem faz a avaliação de um imóvel?

Corretoras, engenheiros, arquitetos.

Apartamento de 250 mil precisa de quanto de renda?

R $ Apartamento de 250 mil precisa de quanto de renda?

Qual o salário de um avaliador de imóveis?

A faixa salarial do Avaliador de Imóveis CBO 3544-10 fica entre R$ 1.500,00 salário mediana da pesquisa e o teto salarial de R$ 4.906,18, sendo que R$ 1.833,27 é a média do piso salarial 2020

O que acontece depois da juntada de petição?

Após a juntada de uma petição, o processo é encaminhado para o juiz analisá-la, geralmente. Dessa forma, provavelmente, o próximo andamento processual será o da conclusão.

A entrada do financiamento da caixa pode ser parcelada?

Isso porque você pode aproveitar a espera pela entrega do imóvel para pagar a entrada de forma parcelada. Antes de mais nada, é preciso levar em conta que a Caixa e outros bancos financiam até 80% do valor do imóvel. Sendo assim, você tem que dar uma entrada de pelo menos 20% do valor.

Quanto custa o habite-se?

Como este se trata de um documento municipal, este possui um preço variável. Enquanto que em algumas cidades de nosso país a emissão é isenta de taxas, em outros lugares o dono poderá arcar apenas para tirar o seu Habite-se.

Corretor só pode cobrar comissão de negócio realizado?

Corretor só pode cobrar comissão de negócio realizado. Resumo: O corretor de imóvel não pode cobrar comissão do comprador, ou do vendedor, se qualquer destes desiste do negócio depois de assinada a "proposta de compra" ou da "opção de venda" e antes de assinada a promessa de compra e venda.

Qual a diferença entre locador e locatário?

Aliás, você sabe qual a diferença entre o locador e o locatário? Nós vamos explicar para você! É o proprietário do imóvel, aquele que coloca o seu imóvel para alugar. É quem procura um imóvel para alugar e morar por um período, o famoso inquilino.

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