Quando o inquilino pode rescindir o contrato?

Ele pode rescindir sempre que o deseja, o que diferencia as penalidades são os motivos, se for por problemas gerados da ordem do locador ele se isenta de multa caso essa conste em contrato. Agora se por por motivos particulares tem que atentar as clausulas de multa existente no contrato.

Quando ele desejar desde que pague a multa pactuada se não for isento. Desejando encerrar o contrato ele desocupa entrega as chaves e paga a multa, não é preciso avisar 30 dias antes como muitos colocam em contrato. O aviso de 30 dias é obrigatório somente na desocupação que isenta o inquilino da multa e nos prazos indeterminados. Art.4 lei 8.245/91.

A qualquer hora desde que arque com as despesas se houver.

A qualquer tempo, contato que o proprietário seja notificado com antecedência e que o mesmo faça o pagamento da multa rescisória.

Qualquer momento pagando a multa proporcional ao tempo.

Qualquer das previsões contidas na lei 8245/91 lei de locaçoes que confira ao inquilino o enquadramento da rescisão, neste caso ele é livre para rescindir pagando a multa proporcional ao tempo que falta do contrato, caso o contrato tenha essa previsão.

No momento que ele quiser pagando a multa pactuada. Estará isento de multa apenas se comprovadamente foi transferido de local de trabalho por iniciativa do empregador.

I inquilino pode rescindir o contrato a qualquer momento desde que ele pague a multa.

Quando o proprietário não obedecer as regras.

A qualquer momento do processo de locação, porém, deverá pagar a multa prevista em contrato, salvo excessão, haja cláusula que permita sair sem multa, ou, que haja transferência de trabalho para outra cidade, ou, conversando com o proprietário, se chega ao acordo de não pagamento.