Pergunta
se não tem exclusividade deve se pagar a comissão ao corretor na efetivação da venda
há 3 anos
79Lima
Ane
Perguntador
há 3 anos
Extinção de contrato sem exclusividade por efetivação da venda por terceiros (outro corretor autorizado).
Nos contratos de intermediação de venda, com prazo determinado de 90 dias, sem exclusividade, o que tem de ser constado no contrato para sua extinção se ocorrer a efetivação da venda por um dos corretores autorizados? O que é se deve fazer para segurança
Respostas (8)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Se não tem exclusividade deve se pagar a comissão ao corretor na efetivação da venda.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Nada, se não tem exclusividade você pode colocar com quantos Corretores e imobiliárias desejar. Aquele que vender primeiro, efetiva o negocio. Aos outros caberá apenas você proprietário comunicar que foi vendido para que os anúncios sejam suspensos.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 957
há 3 anos
Sim, caso a venda do imóvel seja efetuada o contrato está automaticamente extinto.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
A comissão de corretagem é devida a partir do momento em que o contrato em negociação seja realizado, ajustando as partes o preço, o objeto e as condições.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Constar ele no compromisso de compra e venda.
Luis Souza
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 160
há 3 anos
A comissão do corretor de imóveis é devida quando qualquer uma das ... Seu direito de receber a comissão, apesar de o negócio não ter sido efetivado. ... O negócio foi desfeito sem nenhuma contribuição das corretoras, ou seja, ... Dos autos são claras em demonstrar que houve a assinatura do contrato, ...
Saulo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 3 anos
A comissão do corretor de imóveis é devida quando qualquer uma das ... Seu direito de receber a comissão, apesar de o negócio não ter sido efetivado. ... O negócio foi desfeito sem nenhuma contribuição das corretoras, ou seja, ... Dos autos são claras em demonstrar que houve a assinatura do contrato.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Se não havia exclusividade à ninguém, não tem necessidade de fazer nada! Talvez uma comunicação aos envolvidos que o referido Imóvel já foi vendido!