Qual a diferença de loteamento e condomínio?

Loteamento, compra-se apenas área referente ao lote, enquanto no condomínio será a fração ideal, que compõe não só a área de uso privativo, como também a de uso comum.

Loteamento é um local público que respeita as normas públicas, já o condomínio é privado e pode ter normas suplementares a mais que as públicas. Felicidades.

A diferença e que no Loteamento, compra-se apenas a are referente ao lote. No condomínio será a fração ideal, que engloba não apenas a área de uso privativo mais também o uso comum, ex: rua de acesso, área verde e o espaço de lazer.

Condomínio é uma instituição que os moradores fazem, passando a pagar taxa de condomínio para manutenção do que for necessário. Já Loteamento, não tem instituição, não pagando taxa para manutenção, ficando por conta de cada morador.

Loteamento: compra-se apenas a área referente ao lote. Condomínio: que engloba não apenas a área de uso privativo, como também a de uso comum, como as ruas de acesso, área verde e o espaço de lazer.

A diferença básica é que, no loteamento, compre-se apenas a área referente ao lote, enquanto no condomínio será a fração ideal, que engloba não apenas a área de uso privativo, como também a de uso comum, como as ruas de acesso, a área verde e o espaço de lazer.

Condomínio nada mais é do que o domínio de duas ou mais pessoas exercidos sobre a mesma coisa. No caso de imóveis PODE HAVER CONDOMÍNIO DE LOTES, onde cada condômino terá o seu lote exclusivo e uma fração das áreas comuns onde está inserido esse lote. O código civil foi alterado pela lei 13465/2017 e pela medida provisória 1085/2021 que criaram/alteraram o artigo 1358-A onde está disciplinado o condomínio de lotes.

O loteamento no geral é aberto, respeita regras da prefeitura e não possui regras para construção, um condomínio pode ser de casas, de apartamentos os chamados condomínios verticais ou de empresas, eles no geral são cercados e fechados, possuem convenção e regras de construção, de uso e regras para boa harmonia de todos.