Alessandro de Xavier
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Alessandro de Xavier é Consultor Imobiliário com formação em Não., está entre os TOP 1.100 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 85 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Menino deus, praia de belas, petrópolis, jardim botânico e moinhos de vento, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Máffer imóveis , Auxiliadora predial, Forma imóveis e Credito real .
Como eu posso fazer para saber se o imóvel está penhorado o imóvel?
Só tem uma forma de saber se o imóvel esta penhorado, primeiramente deverá solicitar uma matricula atualizada, na mesma constará se existe ou não penhora e também se já foi baixada.
O que é crm imobiliário?
CRM Imobiliário é um sistema feito para gerenciar o relacionamento com seus clientes.
Qual a diferença de apartamento e kitnet?
Kitnet significa cozinha pequena. Com metragem entre 20 m² e 40 m² a diferença entre apartamento dos outros tipos é que essa é uma moradia bem simples. Kitnet possuem apenas um cômodo além do banheiro.
Venda imóvel durante inventario
Sim, é possível vender. O inventário é o meio pela qual se faz o levantamento dos bens, valores e dividas do falecido, visando o pagamento do imposto de transmissão ao Estado, o que pode ser feito de duas formas: judicial e extrajudicial.
Posso fazer o que para vender o ágio de um apartamento?
É bem comum a venda de ágio, se processar por meio de "contrato de gaveta" esse tipo de contrato só envolve apenas as partes, sem qualquer notificação da construtora ou do banco.
Tem como registrar um imóvel no nome de duas pessoas?
Pode sim fazer escritura em nome de duas pessoas ou mais.
Como fazer para tirar habite-se?
É preciso fazer um requerimento junto a secretária Municipal de Urbanização de sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada. Deverá solicitar uma vistorias no imóvel para concessão do Habite-se.
O que é imóvel bem de família?
Bem de família é o imóvel de uma falia ou de uma entidade familiar que por proteção legal, não pode ser penhorado.
Como obter certidão atualizada de imóvel?
Duas maneiras de obter a certidão atualizado de imóvel; Presencial, ir até o cartório de registro da sua cidade onde o imóvel esta registrado, basta fornecer o endereço do imóvel ou o número de matricula no alto atendimento, fazer o pagamento e aguardar; Online basta acessar o site Cartório online brasil e fazer o pedido, de forma ágil e prático.
O que é gravar de ônus real os bens imóveis?
Certidão de ônus reais é um documento emitido pelo registos de imóveis na mesma informa se há alguma restrição à fruição de propriedade de um imóvel.
Como eu posso fazer para comprar casa na planta?
Imóvel na planta é uma linha direta de credito designado à construção de empreendimentos imobiliário. Imóvel na planta pode ser adquirido a qualquer momento da obra.
Escritura de compra e venda de imóvel hipotecado?
Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário. É necessário a anuência do credor para alienação do bem vinculado a cédula industrial, comercial , à exportação e rural.
Como fazer a avaliação de imóveis urbanos?
1- Fazer uma com imóveis com a mesma tipologia e características, 2- Estudar a localização; 3 -Analisar os acabamentos e conservação; 4 -observar as semelhanças; 5 - Contratar um profissional com CRECI; 6- Verificar a documentação do imóvel. -.
Como pedir imóvel de volta por falta de pagamento?
Solicitação da desocupação de um imóvel por falta de pagamento, deve formalizar uma notificação solicitando a desocupação do imóvel e pagamento dos alugueis em atrasados. A partir do momento em que o inquilino receber a notificação o mesmo tem até 30 dias para desocupar o imóvel.
Quais as melhores maneiras de alugar apartamento?
1 -Deixar com uma imobiliária que realmente irá trabalhar a locação do imóvel, e de preferência para uma imobiliária que faça investimentos em MK; 2 -esteja atento ao valor proposto; 3 -Fazer uma boa apresentação do imóvel; 4- Lei do inquilinato; 5 -Saiba negociar; 6 -Garantia; 7- Fiador.
Como é elaborado um anúncio de um imóvel?
Dicas para fazer um bom anúncio de venda de imóvel em 5 passo. 1. Faça 1-Uma hedline bem chamativa; 2- Promessa e oferta; 3-Boas fotos; 4- Botão para ação; 5 Faça seu anuncio para diferentes redes sociais.
Crédito de habitação como funciona?
É uma linha de credito imobiliário simples, como um empréstimo fornecido para uma pessoa compre um imóvel, fazendo uma pagamento financiado. Esse tipo de produto é oferecido pelos bancos e as instituições financeiras que quitam o imóvel e recebem o pagamento diretamente do comprador.
Quais as porcentagem que a Caixa financia imóvel?
Percentual que a caixa financia imóvel, usado até 80% para imóveis novos 90%.
Quanto custa para regularizar um imóvel na prefeitura?
Imóvel residencial entre 2% a 4 % do valor total do imóvel. Exemplo, imóvel com valor estipulado em R$ 400.000,00 , o preço médio para regularização entre R$ 8.000,00 e R$ 16.000,00.
Qual é a vantagem de comprar um imóvel usado?
Vantagem em comprar um imóvel pronto esta no seu valor e normalmente esta com o preço mais barato, Imóveis prontos para morar, essa é uma vantagem para quem tem urgência em morar.
