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Pergunta

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abrir uma comunicação avisando o mesmo que tal modificação está em desacordo com o estipulado em assembleia condominial dando prazo para que o mesmo deixe a área conforme disposição externa a todos imposta. esta notificação extrajudicial será feita pelo sindico e em caso de negativa do mesmo poderá ser multado e um processo judicial poderá ser proposto pelo sindico visando a restituição da parede. todavia isto deve ser feito em até 1 ano e 1 dia ok recomendo que se faça logo

há 3 anos

162

Alexandre Oliveira Fonseca

imóvel guide usuário

Garissi

Perguntador

há 3 anos

MANUTENÇÃO EM CONDOMÍNIO IRREGULAR

MORO EM UM CONDOMINIO DE 3 ANDARES COM 6 APARTAMENTOS, UM MORADOR DO 1 ANDAR REBOCOU TODA PARTE EXTERNA DO APARTAMENTO DELE, ALTERANDO TODA A FAIXADA DO CONDOMINIO E O MESMO ALEGA TER FEITO TODA A OBRA COM O DINHEIRO DELE,  O QUE FAZER NESSE CASO PO

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Abrir uma comunicação avisando o mesmo que tal modificação está em desacordo com o estipulado em assembleia condominial dando prazo para que o mesmo deixe a área conforme disposição externa a todos imposta. esta notificação extrajudicial será feita pelo sindico e em caso de negativa do mesmo poderá ser multado e um processo judicial poderá ser proposto pelo sindico visando a restituição da parede. todavia isto deve ser feito em até 1 ano e 1 dia ok recomendo que se faça logo.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

O sindico tem que tomar atitude , existe regras no condominio onde não pode alteraras areas comuns, solicite uma convenção para definir estas regras.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Https://bernardocesarcoura.jusbrasil.com.br/noticias/145666747/cartilha-do-procon-para-condominios Caro amigo, através do Link acíma vocês poderão, estabelecer o Condomínio e depois enquadrar o Condômino que alterou sua própria fachada! Através de Lei própria e específica vocês poderão resolver está questão! Leia o Site através do Link enviado!

Corretor de imóveis sem foto

Rita De Cássia Pereira De Faria

Corretor de imóveis

Respostas: 195

há 3 anos

Deverá entra em um entendimento, não havendo, buscar ajuda sindico e este por sua vez ou mesmo grupo de condominos ajuizar a causa buscando o entendimento jurídico.

Corretor de imóveis

Sonia Monteiro

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 108

há 3 anos

Deverá seguir convenção do condomínio.

Corretor de imóveis sem foto

María Sueli Soares Mendes

Corretor de imóveis

Respostas: 10

há 3 anos

Tem que falar com o síndico porque ele tem que tomar providências.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Deve ser feito a refirma e devolver a fauxada do prédio e o custo deve ser de quem alterou a faixada.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Qualquer dos proprietários pode acionar o judiciário para que seja resolvida a questão porque tenha ou não constituído condomínio, alteração de fachada precisa que todos concordem. Se não tem condomínio, não existe sindico. Se houvesse a figura do síndico este tomaria as providencias de acionar a justiça.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Taxa condominial em condomínios irregulares. Mais ou menos! ... Nesse documento, devem estar demonstrados a legitimidade de constituição da entidade, a licitude do objeto, os direitos e deveres dos condomínios. A partir da constituição do condomínio é que torna legítima a cobrança da taxa condominial.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Veja a convenção o que diz, nesta situação se tudo ok ?? cabe processo, ação, ele não pode fazer, a fachada é de uso comum não privado.

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