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Pergunta

9

ele tem o prazo por lei para sair do imóvel , se não sair é ação de despejo

há 3 anos

73

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Luci Vidal

Perguntador

há 3 anos

Compra de imóvel com inquilino

Como retiro ele depois?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Ele tem o prazo por lei para sair do imóvel , se não sair é ação de despejo.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

O proprietário também pode solicitar que o inquilino desocupe o imóvel antes do fim do contrato. A ação é permitida por lei e ele terá 30 dias a partir da notificação para fazer a desocupação do imóvel locado.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Tem um prazo de 30 dias deve comunicar ele antes.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.958

há 3 anos

O vendedor do imóvel cabe seguir à risca a Lei do Inquilinato, que aponta que com um contrato de 30 meses, por exemplo, o proprietário não pode pedir esse bem antes dos exatos 30 meses. Procurar o inquilino antes de anunciar o bem, oferecer o imóvel a ele e aguardar a resposta. Caso o comunicado seja negativo ao interesse na compra, o imóvel está liberado para ser vendido. Garantir o recebimento do preço ajustado se certificando de que está transacionando com partes legítimas e bem representadas.

Corretor de imóveis sem foto

Fatima

Corretor de imóveis

Respostas: 143

há 3 anos

SE DA UMA CARTA APRESENTANDO O INQUILINO COMO COMPRADOR SE CASO QUEIRA OPTAR POR COMPRAR O IMOVÉL.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Com a matrícula imobiliária em teu nome, notifique-o oficialmente de que é o novo proprietário e não deseja continuar a locação solicitando a desocupação em 90 dias nos termos do artigo 8 da lei 8.24/91. Informe a título de indenização pelo uso do imóvel, onde deverá ser pago o aluguel até a entrega das chaves. Antes de fechar negócio solicite ao locador a carta de preferência ao inquilino pois ele tem preferência na aquisição e 30 dias para responder se aceita ou não.

Corretor de imóveis

Antonio Claudio Furtado Pereira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 957

há 3 anos

Caso o contrato de compra e venda tenha clausula que consta o imóvel alugado o novo locador deverá obedecer o contrato de locação vigente.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Caso compre, voce tem que pedir o imóvel e o inquilo tem até 90 dias para desocupar (lei do inquilinato)

Corretor de imóveis

Eliene (apelido Nayla)

Corretor de imóveis

Respostas: 209

há 3 anos

O locatário pode decidir por sair do imóvel antes do prazo previsto em contrato. Neste caso, o correto é comunicar a imobiliária, via documento formal, com 30 dias de antecedência. Além disso, o inquilino é punido com uma multa rescisória e é obrigado a entregar o imóvel nas mesmas condições da vistoria inicial.

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