Pergunta
será necessário fazer regulamentação no cartório de registro
há 4 anos
43Cerigatto
Rafael
Perguntador
há 4 anos
O Imóvel irregular que gostaria de regularisar.
Ola eu estou negociando um terreno que o rapaz só tem o recibo de compra e venda (tem 6 anos) e o terreno na prefeitura esta em nome de uma pessoa já falecida,e o falecido tem herdeiros mas que não foram atras, consigo resolver isso para comprar o imóvel.
Respostas (9)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Será necessário fazer regulamentação no cartório de registro.
Julia Andrade Macedo
Advogado(a)
Respostas: 60
há 4 anos
Os Herdeiros precisam fazer o inventário desse terreno, essa compra e venda com esse rapaz precisa ser averbada na matrícula do imovel. @julia_andrade. Adv.
Karina
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 4 anos
Justiça.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Somente com o inventário ou os herdeiros assinando a transferência.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Sim, Faça um Contrato de Compra e Venda com este Rapaz, com todos os dados da Area e documentos pessoais. Uma vez comprado, você entra na posse e faça uma Ação de Usucapião, que é legal e a propriedade será sua Legalmente!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Nesse caso o mais recomendado é um advogado que vai levantar todas essas questões.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Nesses termos ainda nem existe prazo para usucapião. Você comprará só a posse e não a propriedade, ok?
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.428
há 2 anos
Os herdeiros serão chamados ao processo; será que eles se oporão?
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Faça a regularização no carotoorio de registro de imoveis.