Pergunta
Não, você tira a certidão de matrícula lá vai vim proprietários dos últimos cinco anos.
há 1 mês
0Antônio Jonathan
Almir Orlandi
Perguntador
há 1 mês
Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?
x
Respostas (23)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.501
há 1 mês
Não, você tira a certidão de matrícula lá vai vim proprietários dos últimos cinco anos.
Ml Brokers
Imobiliária
Respostas: 582
há 1 mês
So for em caso de compra, somente do ultimo dono.
Maurício Vieira
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 1 mês
Não.
Aline Silva Imobiliarista Rj
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 1 mês
Não necessáriamente.
Adriano Carpes Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 1 mês
Não entendi a pergunta.
Martiny
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 1 mês
Sim de todos.
Telles
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 1 mês
As mais atualizadas apenas.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.763
há 1 mês
Não, basta o atual, em alguns casos o anterior no máximo.
André Luis Vicentini
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 1 mês
Não.
Débora Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 1 mês
Sim todas as certidoes devem ser tiradas.
Imoveldigitalrs.com.br
Corretor de imóveis
Respostas: 203
há 1 mês
Não. Somente do último proprietário. Antigamente se tirava certidão vintenária.
Ta Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 1 mês
Não, somente do proprietário atual.
Luis Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 1 mês
Por precaução o correto seria tirar as certidões de todos que foram proprietários do imóvel, no entanto o Cartório de Registro de Imóvel exige apenas as certidões do ultimo proprietário constante na matrícula para proceder a nova averbação de propriedade.
Izilda Ap Lino
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 139
há 1 mês
Tem sim.
Soluti Imóveis
Imobiliária
Respostas: 46
há 1 mês
Não é obrigatório, mas é prudente tirar as certidões dos proprietários pelo menos dos últimos 5 anos.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 1 mês
Sim, normalmente a certidão já comprova a transferência desde o último proprietário até o mais recente.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 1 mês
Geralmente, é suficiente solicitar a certidão de matrícula atualizada para obter informações sobre todos os proprietários anteriores do imóvel.
Adão Roseno
Corretor de imóveis
Respostas: 810
há 1 mês
Você pode estar tirando a certidão vintenária. Ela traz informações dos últimos vinte anos do imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 2 semanas
. Não; tire as certidões de quem foi proprietário no último ano.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.454
há 2 semanas
A certidão de quem consta o nome do proprietário no registro do imóvel, tiraria as certidões negativas de IPTU, cartório de protesto, solicitar uma carta constando não haver debito em aberto caso seja imóvel de condomínio.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 2 semanas
Sim.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.112
há 2 semanas
É importante obter a certidão de todos os antigos proprietários ocupantes do imóvel para garantir que não haja pendências legais ou restrições relacionadas a propriedade.
Maria Helena Lucio (conceição)
Corretor de imóveis
Respostas: 308
há 1 semana
O adquirente de qualquer imóvel deve acautelar-se, obtendo certidões dos cartórios distribuidores judiciais que lhe permitam verificar a existência de processos envolvendo o vendedor, dos quais possam decorrer ônus (ainda que potenciais) sobre o imóvel negociado.