Devolução do caução

Quem deve devolver o caução é a antiga proprietária e com os juros de poupança.

O locador.

Se o atual proprietário assumiu a tua locação ele deve ter recebido da antiga locadora a tua caução. Se isso não ocorreu é problema dele, como atual locador que assumiu o contrato já existente ele deve te devolver a caução corrigida pela poupança de todo o período do contrato desde seu inicio e depois ele aciona a locadora antiga para indeniza-lo. É nesse casos que digo que é importante fazer o aditivo contratual excluindo um locador e entrando o outro. O profissional qualificado teria alertado para esta situação.

Você tinha que ter resolvido isto na ocasião da Venda!

A caução deve ser devolvida com a correção prevista em contrato, que normalmente é o rendimento da poupança.

A dona do imóvel que você tem o contrato e depositou o caução.

A pessoa com a qual você celebrou o contrato de locação.

O ex-proprietário. Se a lei tivesse sido seguida à risca o valor da caução seria depositado em conta poupança conjunta e não solidária em nome do locador e do locatário.

Quem recebeu, ou seja a antiga proprietária.