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Pergunta

9

o reparo ficará por conta do proprietário causador da origem da infiltração

há 2 anos

101
imóvel guide usuário

há 2 anos

Infiltração no apartamento quem paga?

O condomínio ou o morador que paga a infiltração do último andar?

Respostas (9)

há 2 anos

O reparo ficará por conta do proprietário causador da origem da infiltração.

há 2 anos

No apartamento é o proprietário.

há 2 anos

Depende da infiltração, se for oriunda de partes do edificio de área comum o condomínio se responsabiliza e se for de apartamento a custa é do dono do imóvel causador.

há 1 ano

Depende. Cabe esclarecer que qualquer infiltração deve imediatamente e por escrito ser comunicada ao imóvel que a está causando e ao síndico e se for imóvel locado ao locador sob pena de o locatário arcar com os danos pela ausência do aviso. Se a infiltração for no imóvel o proprietário responde pelo conserto do seu imóvel e do imóvel atingido. Se for coluna de água, esgoto ou telhado do prédio o sindico deve ser comunicado e o condomínio arcará com todos os consertos.

há 1 ano

É necessário se fazer uma avaliação do problema, para apurar a responsabilidade!

há 1 ano

Depende da origem da infiltração  pode ser estrutural ai a construtora  pode ser externa via pastilhas ai pode ser construtora ou condomínio ( manutenção geral ) pode ser interno do apto de cima ai é o proprietário do apto acima do seu.

há 1 ano

Em cima do último andar sendo cobertura ou apartamento tipo é necessário haver uma proteção do apartamento, com telhado ou laje impermeabilizada e a responsabilidade de manutenção é do condomínio. A área descoberta é de responsabilidade do condômino.

há 1 ano

No caso de imóvel alugado, o proprietário deve arcar com as despesas quando a infiltração no apartamento ocorrer devido ao desgaste natural da estrutura. Se o inquilino fizer alguma reforma e acabar perfurando o encanamento, então ele terá que pagar o conserto.

há 1 ano

Se a infiltração for no teto quem paga é o condomínio.

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