há 3 anos

Diferença preço por andar

Tenho um pro no 3and o prédio d 5 andares todos 2quartos suite varanda metragem iguais tem no seg and q estão vendendo por $270 qto % a mais devo pedir no meu?

há 2 anos

Como comparar sem saber todos os detalhes de ambos os imóveis? Qual o estado de cada um? Reforma nova? O prédio tem elevador? Se não tiver elevador 2º andar pode ser mais interessante do ponto de vista do comprador do que 3º andar de forma que você deveria pedir menos pelo seu apê.

há 3 anos

Não há uma regra. Depende de quanto vc pagou, melhorias que fez e quanto mais justo o valor, mais rápido você vende. Tem elevador? Se não tiver o andares mais altos terão valores menores.

há 3 anos

Não é assim que funciona. Basta que o do outro andar tenha cupim e o seu não e já modificar o preço do imóvel bem como o andar já diferencia o preço. Faça uma busca nos imóveis que estão a venda no seu bairro de mesma metragem e perfil e analise fotos e informações e terá uma base de preço.

há 3 anos

A cada 2 andares geralmente sobe 1%

há 3 anos

Depende muito do que o imóvel tem de vantagem sobre o outro como a vista, incidência do sol, qualidade do imóvel, sabe-se que um apartamento em andar mais alto como por exemplo um 10º andar comparado á um 2º/3º muito provavel que tenha uma melhor vista, iluminação, ventilação..etc não tem uma porcentagem certa á ser aplicada vai de quanto rápido o imóvel precisa ser vendido e da concorrência no mesmo condomínio.

há 3 anos

É recomendado fazer uma avaliação por um profissional.

há 3 anos

"Analisando" somente no que vc descreveu, eu diria que o mesmo valor ou até menos, afinal, é um andar a mais para subir de escada...rss.

há 1 ano

Qual a diferença no acabamento? diferença de andar não interfere muito, exceto que a vista seja muito diferente.