É muito difícil vender um apartamento no 4º andar sem elevador?

DIRETO OU PONTO: TUDO VENDE, UNS MAIS RÁPIDOS OUTROS NEM TANTO, SEU PÚBLICO FICA RESTRITO COM A POSSIBILIDADE DE NÃO TER ELEVADOR, IDOSOS OU PORTADORES DE DEFICIÊNCIA JÁ ESTÃO FORA DA SUA LISTA DE COMPRADORES.  

Difícil vender para pessoas mais velhas e algumas mais jovens e preguiçosas.

Da mesma forma que você quer comprar, outros também pensam assim e sempre terá um interessado. O problema não é vender o apartamento, é tentar explicar para o proprietário que o imóvel no quarto andar não pode ter o mesmo preço de venda do imóvel no primeiro andar. Da mesma forma que você vai pagar mais barato, vai vender da mesma forma. Mantenha-o bem conservado, atualizado nas tecnologias disponíveis e dentro do preço e não terás problemas. O que mais pesa na compra hoje é a taxa de condomínio, IPTU e o estado de conservação do prédio e imóvel.

  Atualmente temos inúmeras opções de imóveis, e obviamente aquelas que trazem maior comodidade aliadas à boa localização e preço justo são as mais procuradas. No entanto o fato de não possuir elevador, atrai muitas pessoas por baratear a taxa de condomínio. Sendo assim, apresentar o imóvel em boas condições, optar por um preço coerente de venda e investir numa boa divulgação podem acelerar o processo. 

Imóvel destinado ao público jovem.

Sim, muitas pessoas sempre querem com elevador ou escolhe o primeiro e segundo andar.

Não, todos imóveis tem seu valor.

Juliana, boa noite! Com certeza você terá problemas para Revendê-lo sim!

Sim.

Pode ser mais dificil de vende-lo, porem nao impossivel. Vai depender do preco que voce vai pedir por ele.