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Como solicitar a desocupação do imóvel?

Aluguei verbalmente uma casa para uma ex aluna, ela saiu do imóvel e deixou a irmã. Qnd fui comunicada já já tinha saído, informei que não tinha interesse em continuar com o aluguel e queria a casa. Isso em março. Já faz mais de 60 dias e a irmã diz que não conseguiu ainda casa, inclusive a mãe dela desligou uma casa pra ela, mas ela inventou desculpa que não ia por conta da distância para o trabalho temporário dela e escola do filho. O que devo fazer? Tenho todas as conversas registradas no ZAP. Desde já, agradeço a atenção. Marita da Silva Mascarenhas.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Como solicitar a desocupação do imóvel?

Aluguei verbalmente uma casa para uma ex aluna, ela saiu do imóvel e deixou a irmã. Qnd fui comunicada já já tinha saído, informei que não tinha interesse em continuar com o aluguel e queria a casa. Isso em março. Já faz mais de 60 dias e a irmã diz que não conseguiu ainda casa, inclusive a mãe dela desligou uma casa pra ela, mas ela inventou desculpa que não ia por conta da distância para o trabalho temporário dela e escola do filho. O que devo fazer? Tenho todas as conversas registradas no ZAP. Desde já, agradeço a atenção. Marita da Silva Mascarenhas.

Respostas (8)

há 3 anos

Marita, no Caso em que não foi combinado contigo, se trata de uma sublocação, apesar de teu contrato, nao ser oficializado em papel, foi feito verbal tem validade desde que respeitadas as condições anteriores. No caso da irma da inquilina, esta atualmente e sem te avisa, é um agravante. Voce pode oficializar ela com um carta e combinar um prazo, de ate 60 dias para ela desocupar. A outra forma, é ja ir ao pequenas causa da cidade ou região e da entrada numa ação de despejo.

há 3 anos

A única ação possível em relações locatícias para o locador retomar o imóvel locado seria despejo. Porém contrato verbal só admite denúncia vazia após cinco anos de ocupação. Veja os artigos 9º, 46 e 47 da lei da locação para saber se você se encaixa em alguma outra possibilidade.

há 3 anos

PENA QUE TUDO ESTA SOMENTE VERBALIZADO, NÃO EXISTE NADA POR ESCRITO! VOCÊ DEVE FZAER UMA CARTA COM AR ONDE NESTA VOCÊ PEDE A DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL! A INQUILINA TERÁ QUE ASSINAR O AR AI VOCÊ FICA DOCUMENTADA! AGORA O DIÁLOGO AI É A MELHOR SOLUÇÃO! DA PRÓXIMA VEZ PROCURE FAZER TUDO DENTRO DO MODO LEGAL E POR ESCRITO! LEMBRE-SE EXISTE UMA LEI PARA O INQUILINATO/LOCAÇÃO !

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