Pergunta
IGPM sempre foi um índice convencionado pelo mercado como base para maioria dos contratos de locação, porém, com os ultimos aumentos , várias imobilárias passaram a adotar um índice alternativo como o IPCA e agora mais recentemente surgiu um outro índice o IVAR que será apurado pela FGV.
há 2 anos
69Meu Teto S P
Andréia Passarelli
Perguntador
há 2 anos
Qual é a razão de IGPM aumentar de aluguel de casa?
Respostas (10)
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
IGPM sempre foi um índice convencionado pelo mercado como base para maioria dos contratos de locação, porém, com os ultimos aumentos , várias imobilárias passaram a adotar um índice alternativo como o IPCA e agora mais recentemente surgiu um outro índice o IVAR que será apurado pela FGV.
Oswaldo Luiz Baccan
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 2 anos
É o indice que mede a inflação do mês.
Luna Imóveis Assessoria Iimobiliária
Imobiliária
Respostas: 130
há 2 anos
A razão do aumento nos índices do IGPM é a inflação. Os preços quem forma é o próprio mercado.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.355
há 2 anos
Base de calculo mais utilizada em alugueis.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
Ele é a base de cálculo mais utilizada em alugueis, mas veja que já tem decisão favorável a mudança para ipca NO meio do aluguel.
Rodrigo Abreu
Corretor de imóveis
Respostas: 241
há 2 anos
O indice do IGPM é o índice comum utilizado na locação de imóveis mas pode ser usado outros indices.
Rutte Arnaud
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 697
há 2 anos
Ele corrige os números e evita que a rendas do proprietário se desvalorize caso a inflação ao longo do ano.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Nenhuma. O índice de reajuste do aluguel é livremente pactuado entre as partes, de forma que as partes podem escolher outro índice. A lei apenas proíbe que a locação seja em moeda estrangeira, variação cambial e vinculação ao salário mínimo.
Scbrokers Imobiliária Creci 3470-j
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 anos
O IGMP é o índice que melhor reflete a inflação em um determinado periodo, sendo o ideal para calculo do reajuste dos alugueis.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
É o indexador mais utilizado e muito provavelmente no ato da locação por não ter sido solicitado o IPCA como indexador para aprovação do proprietário, acaba que fica o IGP-m mesmo.