Pergunta
Pode sim, isso não pratica das imobiliarias, contudo quando é direto com o proprietário surge essa possibilidade, para não devolver garantia de locação.
há 2 anos
27Remax Avant
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Maria
Perguntador
há 2 anos
Ela pode ficar esses 2 meses sem pagar o aluguel?
Aluguei minha casa, sem contrato, com 2 depósitos. Faz mais ou menos 6 meses que aluguei, agora a pessoa quer sair da casa e usar os 2 depósitos pra ficar sem pagar o aluguel.
Respostas (9)
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Remax Avant
Imobiliária
Respostas: 45
há 2 anos
Pode sim, isso não pratica das imobiliarias, contudo quando é direto com o proprietário surge essa possibilidade, para não devolver garantia de locação.
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Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
O correto num depósito caução seria ela pagar todos os meses morados no imóvel e após vistoria você devolver o valor da caução devidamente corrigido pela poupança.Porque se vocês concordarem que seu inquilino compense o depósito caução em tempo morado (dá para ser feito) você ficará sem garantia caso o imóvel esteja avariado.Evidente que se você tivesse tido o cuidado de fazer um contrato formal, com cláusulas de direitos e deveres sua inquilina pagaria multa rescisória mas num contrato verbal não vale a pena acionar o judiciário.
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Gabriel Nunes
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Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 464
há 2 anos
Já fica a sugestão de jamais alugar sem contrato.Se o depósito lhe pertence e ela quer alugar, ela precisa pagar.
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Cerigatto
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Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.832
há 2 anos
Não pode.O deposito não tem esta finalidade.
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Roberto Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 97
há 2 anos
Pode sim pois não nada por escrito.No próximo contrato faça tudo por escrito com regras, condições e previsão de multa por quebra de contrato.
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Walber Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 2 anos
Sim, ela pode usar como credito ou se ela sair antes você tem que devolver o valor total.
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Meu Teto S P
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Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 2 anos
Vale o pactuado entre as partes.
Alvim Leste Imóveis
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.043
há 1 ano
Você escolhe se desconta o valor da caução em tempo de moradia ou se exige o pagamento até o final do contrato e devolve a caução em dinheiro devidamente corrigido pela poupança.
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Juliano Cardoso
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Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.500
há 11 meses
Se ela pagou antes de entrar, ou ela mora sem pagar, ou, ao entrega as chaves, você deverá devolver os aluguéis pagos adiantado, pois, era só uma garantia que ela te pagaria certo e não um bônus ou presente.