Walber Rodrigues
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Walber Rodrigues é Agente Imobiliário está entre os TOP 1.600 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 39 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Jardim camburi, jardim limoeiro, Colina de laranjeiras, Morada de laranjeiras e Cidade continental, e já trabalhou em empresas como: Morar, Metron, Argo, Canal, Kemp, Grande, De martin e Fr imóveis.
É seguro comprar um imóvel que está hipotecado?
Caso não esteja nada atrasado e seja feito um contrato bem criterioso, sim.
Como calcular o valor do aluguel do imóvel?
Geralmente as pessoas se baseiam em um percentual de 03% a 05% do valor de venda. Ex.se o imóvel custa 100mil, você pode cobrar até 500,00 mais valor de IPTU e condômino se tiver. Lembrando que pode ter variações que podem mudar esse percentual até para 1% dependendo da região e condições do imóvel.
Como é elaborada a proposta de compra de apartamento?
O ideal é que seja uma proposta bem clara é objetiva. Contendo informações do imóvel, do comprador e o valor proposto pelo comprador. Deve ser datado e assinado.
Preciso de dinheiro para comprar apartamento?
Depende da negociação. Alguns proprietários aceitam fazer permuta em algo de valor como veículos, terrenos e outros bens de valor. Se for com construtora você precisa ter parte em dinheiro e parte em credito.
Qual o valor para tirar Habite-se em Sorocaba?
Não sou morador da região mas pela pesquisa que fiz, é gratuito.
Como faço para conseguir crédito imobiliário com renda de 3.000 reais?
Basta solicitar uma análise de financiamento imobiliário a um corretor credenciado. Necessário não ter restrição no nome.
Eu posso parcelar o itbi?
Esse tipo de imposto não poder ser parcelado.
Quais as exigências pelo Itaú para financiar um imóvel?
Nome não pode estar negativado e é necessário ter renda comprovada.
Quanto custa itbi df?
Até Março de 2022 é cobrado 1% do valor do bem. Depois desse prazo deve voltar para 3%.
Como encontrar o proprietário pelo endereço?
Com o endereço é possível solicitar uma certidão de matricula no cartório de registro de imóvel, nessa certidão tem mais informações sobre o proprietários que ira ajudar a encontra-lo.
Consigo fazer documentação e venda sem corretor?
E possível fazer sim, pode demorar alguns meses a mais que o normal mas da pra ser feito.
Como funciona financiamento?
O financiamento é feito direto com o banco. O banco te da o credito para comprar o imóvel e tem esse mesmo imóvel como garantia no caso de não pagamento. Consorcio é uma alternativa para longo prazo e tem que ser feito em empresas de confiança. Para o mesmo imóvel duas pessoas podem pagar valores diferentes de parcela e entrada já que a renda de cada uma pode ser totalmente diferente e depende da análise do banco para saber quanto o banco irá disponibilizar de financiamento.
Se paguei um mês adiantado, posso ficar extra 1 mes?
Você pedir o valor pago de volta ou ficar mais um mês. Nesse caso basta entrar como um acordo entre as duas partes.
Posso sair de aluguel sem contrato ou devo pagar locatária?
Se você tiver como comprovar todo esse seu relato e não tem nada atrasado, ela pode te cobrar mas você terá motivos que podem justificar a sua saída antecipada do imóvel e anulando a multa mesmo não tendo contrato.
Locador pode cobrar preço diario de aluguel depois do prazo?
Ele pode cobrar proporcional a quantidade de dias após o prazo.
Devolução de imóvel antes do prazo da multa ao locador?
Se ele pediu a casa antes do prazo cabe multa sim.
A Caixa Econômica financia 100% do imóvel rural?
Financiamento ate 90%.
Qual a importância do habite-se?
O habite-se é quem vai indicar se o imóvel pode ser abitado devido e se está tudo conforme projeto.
Qual é o valor do ITBI em Porto Alegre?
3% do valor do imóvel.
Como é feita à compra de um imóvel na planta à vista?
Pode ser feito de duas formas. Pagamento à vista tendo total direito ao imóvel quando finalizado a obra sendo escriturado no nome do comprador. Pagamento parcelado com promessa de compra, nesse caso é feito um acordo entre o comprador e a construtora e o comprador só passar a ter direito total do imóvel quando finalizar o pagamento total.
