Remax Avant
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Quem pode fazer uma procuração de venda de imóvel usado?
O próprio dono somente.
É burocrático abrir uma imobiliária?
Segue o mesmo processo de abertura convencional de uma empresa, apenas tem o pagamento de dois CRECI o de pessoa fisica e o de pessoa juridica.
Quanto custa em média um anúncio de um apartamento?
Isso varia de acordo com a ferramenta que você vai usar.
O inquilino tem quantos dias para desocupar o imóvel que foi pedido?
Geralmente o aviso de saida é feito com 30 dias de antecedência.
Como garantia do aluguel?
Existem varias garantias, a mais conhecida é o caução.
Como fazer para financiar uma casa pela Caixa Econômica?
Sugiro procurar o corretor de imóveis especialista da sua região ele é o profissional mais adequado para ajudar no seu processo.
Qual a diferença entre contrato de locação residencial e não residencial?
Residencial uso exclusivo para moradia, não pode ter comercio no imóvel. Pode ocorrer quebra de contato nessa modalidade se tiver comercio. Não Residencial como o nome já diz apenas para uso comercial ou de outra natureza que não seja para moradia.
Como fazer escritura de terreno compartilhado?
Teria que ser do terreno todo inicialmente, se não tiver matricula para realizar o desmembramento fica mais complicado.
Como usar meu imóvel como garantia de outro?
Depende do tipo de negociação, pois nesse caso pode ser uma alienação fiduciária, geralmente o banco empresta dinheiro como imóvel em garantia.
Posso quebrar o contrato de 2 meses de aluguel?
Pode quebrar mais se o proprietário quiser pode cobrar multa contratual referente aos dois meses restantes, por isso as imobiliárias não fecham com menos de 12 meses.
Como é cobrado o valor do IPTU para o inquilino?
Depende da imobiliaria alguma cobra o valor por inteiro outras parcelam, isso varia da empresa ou proprietário.
A comissão pode pedir valor extra?
Entre em comum acordo com a parte devedora.
Tenho q pagar taxa de desistência ?
Fazer locação direto com o proprietário tem desses riscos, você só repassa aluguel e caução quando assina e conclui o negocio. como você não deu continuidade, melhor tentar um acordo ou ficar no imovel.
Quem pode ser o locatário?
Pessoa apta e com os documentos devidamente aprovado em contrato.
Como consigo tirar segunda via de escritura?
Solicita no cartório que foi feita a escritura, pedindo 2º translado.
Como emitir e pagar ITBI, para apresentação no cartório?
Você pode inicialmente se cadastrar no E-sefin, através do site da secretaria de finanças da prefeitura da sua cidade. E agendando on line um atendimento com os documentos solicitados.
O q devo fazer se insistirem em me tirar daqui?
Infelizmente a herança ela não é somente sua, portanto, vende, paga aluguel para seus irmãos ou sai do imóvel e aluga e recebe sua parte no aluguel para pagar outra residência, a herança é de todos.
Posso transferir imóvel financiado direto para outro dono?
Primeiro dar baixa no nome dele, depois faz o processo de compra e venda para registrar no seu nome.
Tenho q pagar multa sem ter assinado o contrato ?
Bem o deposito caracteriza o negocio inicial, como não contrato firmado pode-se entrar em um acordo entre as partes. Ele pode alegar má fé.
