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Pergunta

9

Caso o prazo para desocupar acabe e o inquilino não queira sair, é imprescindível notificá-lo, importante, nessa notificação, detalhar bem o pedido de devolução, descrevendo o que foi acordado e o tempo em que o usuário reside no imóvel e quando deveria ter saído.

há 3 anos

182

July

imóvel guide usuário

Carmen Bernardi

Perguntador

há 3 anos

Contrato de aluguel venceu e inquilino não quer sair?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

July

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 3 anos

Caso o prazo para desocupar acabe e o inquilino não queira sair, é imprescindível notificá-lo, importante, nessa notificação, detalhar bem o pedido de devolução, descrevendo o que foi acordado e o tempo em que o usuário reside no imóvel e quando deveria ter saído.

Corretor de imóveis

Antonio Claudio Furtado Pereira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 957

há 3 anos

O contrato renovasse automaticamente caso nenhuma das partes se manifeste.

Corretor de imóveis

Luis Souza

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 160

há 3 anos

A locação por tempo determinado cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Se não há acordo e você já fez a notificação extrajudicial de despejo nos termos do artigo 46 da lei 8.245/91 contrato advogado e faça o despejo judicial. Eu prefiro o acordo mesmo que tenha que abrir mão de algo para incentiva-lo a desocupar. Se você locou nos termos do artigo 47 e ele se nega a sair é porque ele tem razão, pois a locação se renova automaticamente e somente em caso especiais podes pedir o fim do contrato.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Ele tem um prazo de 30 dias para desocupar o imóvel, se não sair neste prazo ação judicial.

Corretor de imóveis

Paulo Ricardo

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 1.181

há 3 anos

Fazer uma negociação amigável em primeiro lugar, se o inquilino não quiser, pode colocar ele na justiça.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.755

há 1 ano

Mantenha o dialogo, depois ação judicial.

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