Pergunta
Não, a Lei do inquilinato não permite o proprietário solicitar o imóvel alugado até que termine o contrato.
há 3 anos
73Antônio Jonathan
Valéria C.
Perguntador
há 3 anos
Posso pedir meu apartamento alugado de volta?
Respostas (11)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.479
há 3 anos
Não, a Lei do inquilinato não permite o proprietário solicitar o imóvel alugado até que termine o contrato.
Emidio Alvarenga Do Amaral
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 299
há 3 anos
Sim, desde que observe a Lei do Inquilinato!
Hermínio Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 3 anos
Geralmente o imóvel é locado em um prazo determinado de até 30 meses, prazo este limite para que o inquilino devolva o imóvel livre de coisas e pessoas. Antes deste prazo o proprietário só pode pedir o imóvel desde que dentro de alguns requisitos determinados pela Lei (8245/91) do inquilinato: Para uso próprio, seus filhos, pais, desde que não tenham outro imóvel próprio. Para reforma estrutural do imóvel que apresenta risco de desmoronamento. Falta de pagamento de aluguel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
PODE MAS PAGA A MULTA.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Pode para contrato vencido, contrato vigente e locação residencial não pode.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 3 anos
Pela lei do inquilinato o locador não pode pedir o imóvel de volta, porém você pode entrar em acordo com o inquilino.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Se o inquilino não está descumprindo o contrato então você só retomara o imóvel após o final dele, E aqui a coisa complica um pouco: num contrato de 30 meses o locador pode pedir o imóvel por denúncia vazia (quero o imóvel de volta só porque ele é meu) tão logo o contrato vença. Porém, se o contrato foi em menor prazo, a denúncia vazia só é possível a partir de cinco anos de ocupação. Nesse caso o locador apenas retoma o imóvel ao final do contrato nos motivos elencados no artigo 47 da lei 8245/91.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
O artigo 4 da 8245 fala que tem que respeitar o prazo contratual salvo hipóteses que a própria lei permite essa situação.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Pode sim, mas, seu Locatário inquilino não é obrigado a deixar o imóvel se não quiser, não sendo por motivo de demolição do imóvel ou por você, cônjuge ou dependentes não tenham onde morar.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Se o contrato de locação for por prazo determinado, não. Somente se o locatário infringir clausula contratual.