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Comprei apartamento alugado inquilino tem quanto tempo para sair?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Comprei apartamento alugado inquilino tem quanto tempo para sair?

Respostas (10)

há 5 anos

Alguns colegas e locadores dizem que o prazo é 30 dias mas não é verdade. O adquirente deverá conceder 90 dias ao lcoatário para desocupar o imóvel pagando os alugueis do período diretamente ao adquirente ou quem este indicar a titulo de indenização pelo uso do imóvel. Artigo 8 lei 8.24591

há 5 anos

30 dias A lei estabelece, ainda, que o prazo para que o locatário se manifeste no sentido da compra do imóvel é de 30 dias. Note que esta manifestação também deve ser inequívoca, de forma que recomenda-se que seja também através de notificação.

há 9 meses

Assim que você finalizar a negociação, você tem 90 dias de prazo para avisar a esse locatário que você não pretende seguir com o contrato. E só quando esse locatário receber o seu aviso é que começa a contar o prazo de 90 dias para ele sair do imóvel. Lembrando que: se você não comunicar a intenção de não continuar com a locação no prazo de 90 dias, você perde a ocasião e o contrato segue até o fim. E mais um detalhe: se houver cláusula de vigência, averbada na matrícula do imóvel, o contrato também continua, independentemente da sua vontade.

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