Wendel Soares
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Participante desde: 05/2022
Wendel Soares é Consultor de Imobiliário com formação em Adm-empresas e Gestão de negócios , está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Documentação, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 417 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Alphaville , Tamboré, 18 do forte, Aldeia da serra e Bela vista osasco, e já trabalhou em empresas como: Modena cipel, Mpd, Jmf, Dubai, Vemplan e Dubai.
Vendi meu imóvel posso usar o FGTS para comprar outro?
Existe algumas regras especificas para quem deseja comprar uma segunda casa ou apartamento com recursos do FGTS. Para que seja sanado todas as dúvidas, importante que procure o balcão da Caixa.
Avaliação Imobiliária.
Por vias de regra quando o proprietário não tem valor formalizado é importante a contratação de um profissional credenciado.
Quanto preciso para financiar imóvel?
Geralmente de 20 a 30% Recursos próprios e saldo de 80 a 70% de financiamento.
Como é elaborada a escritura de imóvel na planta?
Existe duas alternativas para elaborar a escritura. Se a compra do do imóvel foi realizado a vista, a escritura é elaborado por um tabelionato de notas. Do contrário havendo financiamento do valor do imóvel, o contrato com o banco substitui a necessidade da escritura, que é chamado de escritura bancária.
Como consultar RGI do imóvel?
Informações geralmente aplicada em uma conta de água.
Como conseguir crédito para financiamento?
Procure uma agencia de seu relacionamento para mais informações.
Quais reparos são de responsabilidade do proprietário e quais são do inquilino?
Todas as responsabilidades são negociados no ato do contrato.
Posso alugar o imóvel da minha mãe no meu nome?
Sim, é possível.
Qual o valor médio de uma nova escritura de apartamento?
Valor tabelado pro região.
Como faço para conseguir comprar um sobrado sem escritura?
Pode fazer o investimento, porém o comprador assume o risco total. Sem escritura não invista.
De quem é a responsabilidade pelo pagamento do IPTU?
É de reponsabilidade do inquilino o pagamento do IPTU.
Pode devolver o dinheiro que dei?
Sim, tudo pode ser acordado antes.
Como fazer cancelamento de Exclusividade?
Enviando por escrito uma solicitação de cancelamento a imobiliária.
Qual maneira de construir imóvel utilizando o FGTS?
Os recursos da conta vinculada do FGTS podem se utilizados apenas para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção.
Como sei se imóvel novo tem habite-se?
Basta consulta a matricula no cartório de registro e observar as averbações.
Como calcular as parcelas ?
Considerando; Ato de 50 mil Saldo 120 mil 100 parcelas de 1.200 reais.
O que significa expedição de comunicação?
Intimação é uma comunicação oficial feita pelo judiciário para partes do processo, comunicado a todos sobre existência de uma nova decisão ou sobre a existência de novidades na ação judicial.
Quantos artigos tem a lei do inquilinato?
Doze artigos.
Qual é a maneira de comprar um imóvel e passar para o nome do meu filho?
O processo de doação deve ser feito por meio de escritura publica em cartório.
