Wendel Soares
417 Respostas
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Participante desde: 05/2022
Wendel Soares é Consultor de Imobiliário com formação em Adm-empresas e Gestão de negócios , está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Documentação, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 417 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Alphaville , Tamboré, 18 do forte, Aldeia da serra e Bela vista osasco, e já trabalhou em empresas como: Modena cipel, Mpd, Jmf, Dubai, Vemplan e Dubai.
Como corrigir parcelas pelo IGPM?
Usar base acumulada do ano.
Comprometimento de renda para financiamento imobiliário caixa?
A parcela de seu empréstimo não pode ultrapassar os 30%.
Locador pode entrar no imóvel alugado?
Depende da situação.
Como faço para abrir uma imobiliária virtual?
Primeiro passo é procurar o curso TTI para se habilitar ao Creci. Depois montar um site com os imóveis captado.
Despejo para uso próprio jurisprudência?
Recorrer a um advogado para assessorar no processo.
Como saber se estou apto a fazer um financiamento pró-cotista?
Não pode está inadimplente.
Como se livrar do lucro imobiliário?
SÓ não investir em imóveis.
Quanto custa para fazer um contrato de gaveta?
Depende de cada ADM, em media de 500, 00 a 1. 000 reais.
Posso fazer financiamento com o MEI?
Primeiro passo é cadastrar o MEI e procurar uma instituição para mais informação.
Quanto tempo demora para caixa aprovar um financiamento de imóvel?
Com todos os documentos ok, em média 40 a 45 dias.
O que significa base de dados da receita federal?
Todas as informações cadastrados no sistema operacional da Receita Federal.
O que fazer para conseguir financiar terreno sendo comerciante?
Procure uma instituição financeira (Banco) e busque todas as informações para o finaciamento.
Para que serve a proposta de compra de imóvel na planta?
Validar o acordo feito entre comprador e incorporadora.
Quais os métodos de procurar um apartamento para comprar?
Saber se está quitado e sem dividias, analisar localização e tempo de construção.
Como saber se imóvel na planta possui habite-se?
Procurar um cartório de registro de imóveis e consultar a matrícula do imóvel.
Como atualizar contrato de aluguel pelo IGPM?
Para atualizar, poderá utilizar a formula. VALOR ATUALIZADO= VALOR ATUAL X FATOR (IGPM ANUAL + 1).
Qual a função da escritura de uma casa?
Valida de forma jurídica o acordo feito entre vendedor e comprador, com assinatura de ambos.
O que faço para alugar apartamento com nome sujo?
Não há nada que impeça a locação, porém é de acordo entre o locador e locatário.
Construtoras aceitam imóveis como entrada?
Raramente aceitam qualquer tipo de permuta.
Um imóvel com usufruto pode ser vendido?
Sim, é possível pela pessoa que recebeu o bem.
