Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.557 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como tirar a escritura do imóvel?
Dirija-se a um cartório de notas com a documentação do imóvel do vendedor do comprador o contrato de compra e venda se não tem poderá fazer no cartório de notas feito isso o próprio cartório você vai solicitar a escritura do imóvel e posteriormente fará o registro do mesmo.
Onde posso financiar imóvel sem entrada?
Primeiramente vai depender do valor do imóvel se for um imóvel por exemplo acima de 200 mil provavelmente não dê Não dá para ser negociado através de planos como minha casa minha vida que não exige a entrada porém essa entrada poderá ser negociada com algum Construtor desde que você tenha uma garantia sólida para oferecer.
Quais as melhores maneiras de alugar um apartamento usado?
Existe várias maneiras porém eu aconselho que você entre em contato com o corretor de sua confiança o mesmo tem que estar inscrito no Creci da sua cidade está em Dia com as suas obrigações financeiras junto ao CRECI e já deixar acertado com o mesmo como será a negociação entre vocês ou seja pagamento de comissão etc você deverá dar-lhe todos os subsídios necessários tipo de imóvel Cristo está querendo área útil localização até quanto você pode pagar aluguel dar uma ideia da sua renda juntamente com o da esposa se for o caso etc.
Como vender crédito imobiliário?
O ideal é que o comprador é feito o pagamento à vista pois sendo assim ele poderá obter descontos e negociar um vendedor também em algum desconto.
Quais as melhores maneiras de alugar um apartamento novo?
Entre em contato com o corretor de imóveis da sua confiança e exponha os detalhes do seu perfil componentes da família e tem animais quantas garagens a localização que deseja e olhe de três a cinco imóveis no máximo.
Inventário extrajudicial tem inventariante?
Sim é obrigado a nomeação de um representante do espólio para o processo poder ser produzido.
Como compor compromisso de compra e venda?
Dirija-se ao cartório de notas comprador e vendedor ambos bonitos de documentação do imóvel e documentos pessoais forem casados civilmente será necessário o documento do cônjuge e solicite do Cartório de Notas um contrato de compra e venda uma promessa de compra e venda acerte com o comprador e vendedor os termos como a entrega do imóvel a fórmula de pagamento etc.
Valor para tirar registro de imóvel?
O valor em torno de 1 a 3% do valor do imóvel porém poderá variar de estado para estado e cidade para a cidade.
Imóvel como regularizar?
Faça o contrato de compra e venda no cartório de notas depois Lave a escritura e posteriormente registre no cartório de registro competente da área onde o imóvel está localizado.
Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 230 mil?
A renda mínima gira em torno de 8 a 10 mil sempre observando que as parcelas não poderão nunca ultrapassar 30% da renda familiar.
O que é o sistema de financiamento habitacional?
O governo federal é quem regulamenta o sistema financeiro habitacional que tem como objetivo ou um dos objetivos auxiliar Principalmente as pessoas de baixa renda a aquisição de seu imóvel através de financiamento de instituições financeiras juntamente com instituição financeira.
Posso registrar um imóvel no rgi, sem documentação?
Para registrar qualquer imóvel no cartório de registro competente é imprescindível a documentação do imóvel por exemplo contrato de compra e venda escritura lavrada em cartório de notas e evidentemente o registro.
O que é CTM no IPTU?
É o sistema que reúne informações sobre imóveis com objetivo de ajudar na gestão Urbana como por exemplo cálculo de O Código Tributário Municipal CTM é a lei que define todas as normas de arrecadação.
Foro competente para inventário extrajudicial?
O fórum competente é apenas para o inventário judicial extrajudicial Os Herdeiros podem se dirigir a um cartório de notas e fazer o procedimento.
Onde emitir certidão de regularidade fiscal para comprar imóvel?
AtravÉs do site da Receita Federal você consegue emitir na sessão de débitos federais da Secretaria da Fazenda do Estado e da prefeitura onde o imóvel está localizado desde que você seja cadastrado na conta gov. Br.
Quais os documentos necessários para um inventário extrajudicial?
SerÁ necessário a certidão de óbito RG e CPF do falecido certidão de casamento atualizada em até 90 dias e escritura de pacto nupcial se houver certidão que não existe Testamento expedida pelo qual colégio notarial do Brasil certidões negativas da Receita Federal e da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional e a documentação dos herdeiros e cônjuge RG CPF ou CNH acertando nascimento de solteiro ou casados se casado comprovante de residência.
O banco Santander tem uma boa taxa de financiamento?
Se você for cliente no Santander e tiver um bom relacionamento financeiro com o banco talvez eles ofereçam a taxa melhor de que a Caixa Econômica por exemplo.
Como posso incluir imóvel no sistema nacional de cadastro rural?
Dirija-se ao Incra ou acesse o site do INCRA preencham a declaração de cadastro Rural eletronicamente utilizando sua conta do Google poderá ser exigida a apresentação da documentação com CCR e RG CPF e a matrícula do imóvel no cartório de registros.
Pode vender imóvel de usucapião?
Sim é possível seu processo tivesse sido concluído e o título de propriedade estiver em seu nome.
Como descobrir se os dados de um fiador são verdadeiros ?
Primeiramente tem que verificar se o valor do aluguel é mais que 30% do salário dele e verificar através do CPF no Serasa SPC imposto de renda procurar saber se já alugou algum imóvel se tem algum histórico de problema com outros jogadores mas o ideal também é você consultar o órgão os órgão de proteção ao crédito.
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