Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.557 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como ingressar com ação de usucapião?
Primeiramente você deverá reunir toda a documentação que você possua do imóvel já posso foi através de contrato de compra e venda enfim as contas de consumo se estiverem em seu nome declaração de três vizinhos E você tem aposta daquele imóvel desde a data tal Também será necessário um advogado.
Onde registrar o contrato de compra e venda de imóvel?
O contrato deverá ser registrado no cartório de registro de imóveis RGI na localidade onde fica situado o imóvel.
O que é financiamento cdc com garantia?
É uma modalidade de financiamento onde o bem Adquirido entra como garantia do pagamento da dívida isso é bem comum um financiamentos de automóveis.
Como fazer um contrato simples de aluguel?
O procedimento é o mesmo reúne os dados do imóvel coloque causa de garantia se vai ser fiador seguro fiança ou caução coloque cláusula de rescisão multa O contrato deverá ser assinado pelas partes envolvidas seguido de duas testemunhas.
Quais os documentos necessários para locação de imóvel?
Os documentos necessários são identidade e CPF comprovante de renda comprovante de endereço relacionamento relacionamento com um automóveis Imóveis ficha de cadastro se for casado civilmente o seu cônjuge precisará apresentar todas essas documentação também se tiver fiador se a Dores também é necessário que eles apresentem as mesmas documentações.
Quanto ganha um corretor da tenda?
A renda do corretor de imóveis é baseado nas vendas atenda poderá pagar um salário de até r$ 4. 500 desde que tenha resultado né simplesmente está presente no escritório sem apresentar nenhum resultado para empresa.
Como reclamar de uma imobiliária?
Depende do caso porém o primeiro passo é fazer uma reclamação formal no Conselho Regional de sua cidade ou seja o Creci aí depois poderá partir para outras instâncias como Judiciários.
Quanto posso financiar de uma casa?
Para financiar qualquer imóvel você só poderá comprometer no máximo até 30% da sua renda familiar.
Inventário cartório quanto tempo leva?
O inventário feito no cartório poderá levar até 45 dias para resolver tudo desde que os herdeiros estão de acordo e não haja brigas ou de quatro a seis meses Aproximadamente.
O que é o IPTU e para que serve?
IPTU é um imposto predial territorial urbano ele é arrecadado pela prefeitura da cidade tem como objetivo principal bancar as despesas de melhoria da cidade pavimentação de ruas calçadas coleta de lixo etc.
IPCA é igual a inflação?
O IPCA não é o índice oficial que mede a inflação Imobiliária porém é o índice oficial que mede a inflação no Brasil.
Como achar a escritura de um imóvel?
Você poderá pedir uma certidão de Inteiro teor no cartório de registro onde o imóvel foi registrado ou se dirigir ao cartório de notas onde foi feito a escritura contrato de compra e venda.
Como fazer permuta de imóveis comerciais?
O primeiro passo é a avaliação dos imóveis envolvidos na elaborar um contrato detalhando bem toda a negociação contrato de permuta de preferência com Escritura pública e no final da execução da operação com pagamento de taxas e impostos é importante ter um advogado especialista no assunto ou contador.
Quem e o signatário no contrato de locação?
Os signatários são as partes que assina o documento podendo ser o locador que é a parte que segue o imóvel ou locatário que aluga e muitos casos do fiador se houver.
Posso expulsar meu inquilino?
Sim é possível despejar o inquilino desde que ele diz respeito às leis inclinato e o que regem contrato Como por exemplo o pagamento de aluguel conservação do imóvel.
Como posso financiar imóveis pelo tabela SAC?
Na tabela SAC as parcelas são decrescentesE os juros são calculados pelo saldo devedor Amortização é fixa por isso que diminui o valor da parcela e do juros simultaneamente.
É muito burocrático fazer o financiamento de um imóvel?
Atualmente não geralmente o financiamento Caixa Econômica por exemplo é feito através de um correspondente bancário da Caixa onde ele faz todo o levantamento de documentação e deixa o cliente bem informado de tudo coleta toda a documentação da entrada se houver alguma pendência ele também forma é bem importante o correspondente bancário.
O que é seguro fiança de imóvel?
O seguro fiança locatícia é feita através de uma seguradora como por exemplo a Porto Seguro a Tokio Marine sua voz das empresas que trabalham com segurança locatícia onde você contrata coberturas como perda de aluguel anos ao imóvel uma série de outra então é emitido um cálculo e o valor a pagar esse valor também pode ser dividido.
Como fazer a retificação de área no registro de imóveis?
Você primeiramente tentará contratar um engenheiro topógrafo habilitado para elaborar um laudo contendo planta com memorial descritivo atualizados do imóvel feito isso junte todas as documentação pessoal matrícula do imóvel requerimento assinado com a firma reconhecida documentação técnica do profissional como a Art protocolo e tudo no cartório onde o imóvel está registrado.
Qual o prazo para pagar o IPTU?
Aqui na cidade do Recife por exemplo você pode pagar à vista cota única ou parcelado em até 10 vezes.
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