Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 37 artigos publicados e mais 10.102 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia incorporadora e Constrac construtora.
Como devo fazer o levantamento de uma hipoteca?
Acesse a central de relacionamento e solicite.
Quanto custa para hipotecar um terreno?
Depende do banco 0,89% ao mês 0,93% isso pode variar.
Como fica a partilha de bens de imóveis financiados?
Esse assunto é para um advogado do site.
Desisti do aluguel um dia depois, o que faço?
Sim tem 7 dias pra desistir se onus.
Como cancelar a compra de um lote?
Vc tem até 7 dias para arrependimento mas nesse caso receberá apenas uma parte do valor.
Como calcular o valor da escritura de uma casa
De 3.5 até 5% do valor do bem.
Como consultar IPTU dos anos anteriores
Tem que acessar com o cpf do dono do imóvel no site do municipio.
De quem é a obrigação da regularização de um imóvel?
Eu sugiro que contrate um advogado para lhe ajudar a provar que a imobiliária omitiu isso.
É possível vender um imóvel com usufruto?
Precisa da autorização do beneficiário.
Quais os direitos do inquilino quando não tem contrato?
Ele segue a lei do inquilinato.
Como passar o financiamento da caixa para outra pessoa?
Deve ser feito a portabilidade e a pessoa a adquirir o crédito tem que acessar o banco para solicitar.
O que devo fazer e saber antes da compra de uma casa usucapião?
Tem que saber se o processo está finalizado e ok.
Como calcular o valor de uma casa?
O valor de mercado é feito por avaliação de profissional com curso de avaliador do creci, pode ter um valor aproximado através de pesquisa de mercado.
Posso deixar o imóvel pois não tenho contrato?
Pode sim mas deve comunicar o dono com 30 dias de antecedência.
Como é devolução do caução?
Quem deve devolver com os juros é o tutor do caução.
Quando o IPTU está no nome de outra pessoa?
Tem que solicitar a empresa que repasse a titularidade para vocês.
Como funciona o reajuste de um aluguel?
Nesse caso o dono deixou de reajustar e não deverá repassar o valor total.
Como não pagar multa por quebra de contrato?
Sugiro que contrate um advogado.
Posso comprar um imóvel que está com hipoteca?
Sim, o ideal é o vendedor usar uma parte do pagamento e quitar a hipoteca, dar baixa e entregar livre de dívida.
