há 1 ano

Como não pagar multa por quebra de contrato?

Aluguei um imóvel, só que no contrato era de 3 anos, pedi para alterar para 1 ano e assinei, passado esse um ano quero sair do imóvel, mas a imobiliária disse que o contrato está com a proprietária e que a mesma ainda não tinha assinado nada até o presente momento. Como posso sair do imóvel sem pagar multa ou qualquer coisa do tipo? ( Obs: foi 2 meses de depósito, aluguel no valor de 900, 00).

há 1 ano

Um contrato não tem validade se não foi assinado por ambas as partes. Exija da imobiliária que venha a fazer o processo correto para que ambos os direitos e deveres, do locador e locatário estejam em dia.

há 1 ano

Negocia com proprietário.

há 1 ano

Se vocÊ assinou, você assumiu o contrato e se a proprietária não assinou alguma coisa está errado pois se o imóvel está em alguma imobiliária ela teria que ter uma autorização para responder pela proprietária agora se foi direto com a proprietária e ela não assinou ela que se responsabiliza pela atitude dela pela negligência dela.

há 1 ano

Tem que apresentar a confirmação da imobiliária através de documentos como email, mensagens de WhatsApp etc, e informar com 30 dias de antecedencia.

há 1 ano

A imobiliária tem que devolver esse valor para você, caso você não tenha deixado nem uma divida ou danos no imóvel. A partir de 12 meses você pode rescindir o contrato, desde que esteja tudo em ordem no imóvel.

há 1 ano

E não foi devolvido a sua via do contrato nem a imobiliaria tem a deles? se for desse modo tanto vc como a imobiliaria estão sem garantia nenhuma.

há 1 ano

Sugiro que contrate um advogado.

há 1 ano

Pela lei do Inquilinato rege 30 meses, agora você deve insistir na imobiliária, para tentar uma saída amigável com a proprietária. Caso contrário procure um advogado.

há 1 ano

Contrato assinado pelas partes é valido salvo se de mutuo acordo ele for resilido. Se foi resilido o anterior e o atual não assinado pelas partes você tem uma locação no formato verbal.