há 1 ano

Posso comprar um imóvel que está com hipoteca?

Existe como?

há 1 ano

Pode se for a vista paga a hipoteca para tirar da matricula e pode escriturar, se for financiado tem que pagar a hipoteca primeiro para tirar da matricula e assim poder financiar.

há 1 ano

Sim é possível. A hipoteca acompanha o imóvel,o comprador devera estar ciente da hipoteca e vai ser o responsável, se não pagar a hipoteca ira perder o imóvel.

há 1 ano

Pode, neste caso deve assumir a hipoteca ou quita-la.

há 1 ano

Alienação fiduciária, você quer dizer? Se você pretende comprar esse imóvel por financiamento bancário não haverá problemas porque o crédito concedido a você será usado em parte para quitar o saldo devedor do vendedor. Tudo feito entre os bancos envolvidos com o financiamento. Se você vai comprar à vista terá que arriscar-se a adiantar o dinheiro para que o vendedor quite o saldo devedor liberando o imóvel. Dá para ser feito mas veja que o contrato seja bem feito e você pague o boleto (melhor não arriscar a adiantar o dinheiro ao vendedor e sim encarregar-se de quitar o imóvel).

há 1 ano

Sim pode comprar chama-se interveniente quitante.

há 1 ano

O correto é transferir o financiamento para seu nome para que não haja problemas futuros.

há 1 ano

Pode. Se você for financiar, o seu financiamento irá quitar o financiamento existente. Se você for pagar o imóvel com recursos próprios, o corretor deve emitir a guia de quitação, junto ao banco, para que seja paga e esse valor você desconta do valor total do imóvel.

há 1 ano

Sim, o ideal é o vendedor usar uma parte do pagamento e quitar a hipoteca, dar baixa e entregar livre de dívida.

há 1 ano

Sim exite, voce deve pagar a hipoteca toda. E o proprietário do imovel.

há 8 meses

Em regra é possível sim mais a dívida acompanha o imóvel e precisa ser quitada.