Tânia Prata
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Participante desde: 04/2023
Tânia Prata é Corretora de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 580 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Rv, amaralina e ondina, e já trabalhou em empresas como: Mrv, barcino esteves, mvl, , Ello, b&a e c&m.
O que é taxa de laudêmio?
A taxa de laudêmio é um tributo cobrado pela transferência de terreno de marinha para particulares, incidindo sobre o valor do terreno.
Como pedir isenção de laudêmio?
Para solicitar isenção de laudêmio, é necessário comprovar ser beneficiário do imóvel situado em terreno de marinha e estar enquadrado em uma das condições previstas em lei, como sem militar aposentado ou servidor público.
Como é utilizado o FGTS na compra de imóvel?
O FGTS pode ser utilizado na compra de imóveis, servindo como entrada ou para quitação parcial ou total do financiamento imobiliário desde que o trabalhador atenda aos requisitos estabelecidos pela Caixa Econômica Federal e pela legislação vigente.
Quem deve pagar IPTU de imóvel alugado?
O proprietário de imóvel é geralmente responsável pelo pagamento do IPTU, mas é comum que esse custo seja repassado ao inquilino, conforme estipulado no contrato de locação.
Laudêmio o que significa?
Laudêmio é um antigo direito de origem feudal no Brasil, que previa o pagamento de uma taxa ao senhorio em caso de transferência de propriedade de terra.
Programa Casa Verde e Amarela | como faço para participar?
Para participar do programa Casa Verde Amarela, verifique se atende aos critérios de renda estabelecidos entre em contato com uma caixa Econômica Federal para obter informações sobre as inscrições e requisitos específicos de elegibilidade, porém um corretor de imóveis pode te auxiliar em todo o processo facilitando a sua busca.
Comprar imóvel alugado é um problema?
Comprar um imóvel alugado pode ser desafiador devido a possíveis complicações com Inquilinos existentes como renegociação de contratos e questões de manutenção exigindo uma análise cuidadosa antes da compra.
Eu posso parcelar o ITBI?
O ITBI pode ser parcelado em algumas cidades mas a possibilidade depende das leis locais das políticas da prefeitura. É recomendável consultar o órgão responsável pelo imposto imobiliário na sua região para obter informações específicas sobre parcelamento.
Como consigo captar clientes para vender imóvel?
Para captar clientes para vender móveis utiliza estratégias de marketing digital eficientes como as do ImóvelGuide na plataforma completa que proporciona grande contato com os clientes e excelentes fechamentos de negócios.
Para ser fiador precisa ter o nome limpo?
Sim, geralmente é necessário ter um histórico de crédito limpo para ser aceito como fiador em um contrato de aluguel ou empréstimo.
Quem pode financiar apartamento pela caixa?
Sim, geralmente é necessário ter um histórico de crédito Limpo para ser aceito como fiador e o contrato de aluguel empréstimo.
Cartório de registro de imóveis?
O cartório de registro de imóveis é responsável por formalizar legalmente a propriedade de imóveis, garantindo segurança jurídica. Para localizar um, pesquise online por cartório de registro de imóveis seguido do nome da sua cidade ou região.
Onde encontrar inscrição do imóvel?
A inscrição do imóvel pode ser encontrada na matrícula do registro de imóveis ou através da prefeitura local, geralmente no departamento de cadastro Imobiliário.
Como usar um imóvel como entrada na compra de um novo?
Para usar um imóvel como entrada na compra de novo você pode obter uma avaliação do valor do seu imóvel atual, negociar com um novo vendedor e possívelmente transferir a hipoteca para o novo imóvel ou usar o valor como parte do pagamento.
Como registrar matrícula de imóvel?
Para registrar a matrícula de um imóvel é necessário apresentar os documentos exigidos no cartório de registro de imóveis competente pagar as taxas correspondentes, seguindo os procedimentos legais estabelecidos.
Onde financiar terreno?
Você pode financiar compra de terrenos através de bancos cooperativas de crédito com instituições financeiras especializadas em crédito imobiliário. Certifique-se de comparar taxas e condições para encontrar a melhor opção para as suas necessidades.
O que é um seguro imobiliário?
Um seguro imobiliário é um contrato que protege o proprietários Inquilinos contra perdas financeiras decorrentes de danos ou responsabilidades relacionadas à propriedades, abrangendo desde incêndios até responsabilidade civil.
O que é custo de corretagem?
É a taxa cobrada pela corretora para intermediar operações financeiras, como compra e venda de ações, fundos e outros ativos, podendo variar conforme o tipo de operação e a corretora utilizada.
Como saber se um imóvel foi dado em garantia?
Você pode consultar o Registro de Imóveis local e solicitar uma certidão de ônus reais, que listará todas as garantias registradas sobre o imóvel.
Quais as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário?
As vantagens do consórcio imobiliário incluem a ausência de juros e a disciplina financeira, mas as desvantagens podem incluir a falta de previsibilidade na contemplação e a necessidade de esperar até ser sorteado para adquirir o bem.
