Tânia Prata
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Tânia Prata é Corretora de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 580 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Rv, amaralina e ondina, e já trabalhou em empresas como: Mrv, barcino esteves, mvl, , Ello, b&a e c&m.
O que significa ITBI de imóveis?
É o Imposto de Transmissão de Bens de Imóveis, é uma taxa cobrada pela transferência de propriedade de imóveis, geralmente pela compra e venda, sendo um tributo municipal no Brasil.
Imóvel gravado com cláusula de impenhorabilidade pode ser penhorado?
Não, imóveis gravados com cláusula de impenhorabilidade não podem ser penhorados, pois essa restrição impede sua execução judicial para pagamento de dívidas.
Certidões para escritura de imóvel?
Certidões atualizadas são essenciais para a escritura de imóvel, garantindo segurança jurídica e transparência nas transações imobiliárias.
Como fazer para ingressar com ação de posse de imóvel?
Para ingressar com uma ação de posse de imóvel é necessário consultar um advogado especializado em direito imobiliário para orientações específicas e reunir documentos que comprovem a posse legítima do imóvel, como escrituras, contratos ou recibos de pagamento.
O que eu posso fazer para saber o proprietário de um imóvel?
Para descobrir o proprietário de um imóvel, você pode solicitar uma certidão de registro de imóveis no cartório de imóveis local ou utilizar serviços online de consulta de propriedade imobiliária.
Como comprovar que mora de aluguel?
Você pode comprovar que mora de aluguel apresentando o contrato de locação e/ou recibos de pagamento de aluguel, além de contas de serviços públicos em seu nome no endereço do imóvel alugado.
IPTU pode ser pago pela internet?
Sim, o IPTU pode ser pago pela internet através do site da prefeitura ou de instituições bancárias autorizadas, proporcionando maior comodidade aos contribuintes.
Contrato de aluguel pode ser cancelado?
Sim, o contrato de aluguel pode ser cancelado mediante acordo entre as partes ou por violação dos termos estabelecidos.
Qual a melhor forma de financiar um apartamento?
A melhor forma de financiar um apartamento depende de suas circunstâncias financeiras e objetivos de longo prazo. Pesquisar diferentes opções de empréstimo, considerando taxas de juros, prazos e entrada, é fundamental para encontrar a solução mais adequadas às suas necessidades.
Quem mora na zona rural paga IPTU?
Não, o IPTU é aplicado apenas a prioridades localizadas em áreas urbanas. A zona rural é geralmente isenta desse imposto.
Contrato de compra e venda tem que ser autenticado?
O contrato de compra e venda não necessita de autenticação, exceto quando envolve imóveis, situação em que a autenticação é obrigatória.
Quanto custa a vistoria do engenheiro da Caixa?
O custo de vistoria do engenheiro da Caixa pode variar dependendo do tipo de avaliação e da região, sendo necessário contatar a instituição para obter informações específicas sobre valores.
É possível vender imóvel penhorado?
Sim, é possível vender imóvel penhorado mediante autorização judicial, que permite a transferência da propriedade para o comprador após o pagamento das dívidas pendentes.
Quando o fiador é responsável pela dívida do locatário?
Quando o locatário não cumpre suas obrigações contratuais, como o pagamento do aluguel ou danos ao imóvel locado.
Pode vender imóvel com usufruto?
Sim, é possível vender imóvel com usufruto, porém o usufrutuário deverá ser informado e seus direitos devem ser respeitados durante a transação.
Como escriturar um lote?
É necessário obter a documentação legal do terreno e registrá-lo em cartório, seguindo os trâmites legais vigentes.
Como calcular a amortização na tabela SAC?
Na tabela SAC, a amortização é calculada subtraindo-se o valor da prestação dos juros correspondentes ao saldo devedor do período.
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
A preferência de compra do imóvel pelo inquilino pode ser estipulada no contrato de locação, garantindo-lhe prioridade caso o proprietário decida vendê-lo.
Quanto tempo demora um inventário de herança?
O tempo necessário para concluir um inventário de herança varia dependendo da complexidade dos bens e do processo legal, podendo levar de alguns meses a vários anos para ser finalizado.
É vantagem financiar um imóvel pela caixa?
Sim, devido as taxas competitivas e programas do subsídio, mas é essencial avaliar sua necessidades financeiras e condições do empréstimo antes de decidir.
