Sônia Maria Garbin
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Participante desde: 05/2021
Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Locação, Negociação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 879 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela vista , Centro, Vila osasco, Jd wilson e Pq continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada imóveis e Canadá imóveis.
Como saber se estou isento do IPTU?
Deverá dirigir se a prefeitura de seu município,na secretaria de finanças,com seus documentos do imóvel é pedir essa informação!
Como consigo anunciar imóvel para venda?
Através de plataformas digitais!
Como saber se o IPTU já esta no meu nome?
Deverá verificar através do site da prefeitura onde tem o imóvel,no setor de tributos,iptu, colocar o n do cdc do seu imóvel, e essa informação irá aparecer!
Fundo de reserva é pago pelo inquilino?
Desconheço essa obrigação, a ser realizada pelo inquilino.
Como saber se a imobiliária tem creci?
Entrar em contato com o CRECI da cidade e estado em que se encontra,e solicitar informações a respeito.
Como posso alugar casa com segurança?
Colocando em uma imobiliária, para isso pesquise antes.
Preciso pagar multa ao desistir de aluguel?
Se você assinou o contrato de locação,você assumiu um compromisso contratual, então é importante verificar o que houve com o apto!
Como descobrir o IPTU pelo endereço?
Se dirigindo a prefeitura,onde se encontra o imóvel, na secretaria de finanças!
Como saber o real proprietário de um imóvel?
Solicitando uma matrícula atualizada do imóvel,no Cartório de Registro de Imóveis.
Como fazer para saber o zoneamento de um imóvel?
Cada município tem seus quesitos sobre zoneamento, sugiro que se dirija a secretária de obras, do município do imóvel, informe o endereço,e solicite o zoneamento do referido Imovel!
Como fazer calculo de IPTU atrasado?
Sugiro ir até a prefeitura onde está localizado o imóvel, na Secretaria de Finanças e solicitar um cálculo das pendências!
O que faço para financiar um lote com nome sujo?
Deverá limpar seu nome!
Qual é a entrada mínima para comprar uma casa?
20% de entrada!
Como alugar meu imóvel com mais segurança?
A melhor sugestão é deixar sobre os cuidados de administração de uma imobiliária!
Como saber se o terreno é área verde?
Deverá verificar junto ao município, na secretaria de meio ambiente!
Pode furar a parede do apartamento alugado?
Precisa verificar onde pretende fazer o furo, se não vai danificar azulejo, ou até mesmo um cano de água,sempre importante se informar!
Idoso pode ser um locatário?
Sim desde que atenda aos requisitos para a locação.
Como conseguir matrícula de imóvel?
Se você já tem a escritura registrada deste imóvel, deverá se dirigir ao Cartório de Registro de Imóveis, onde o imóvel foi registrado e solicitar a matrícula atualizada desse imóvel .
Qual o tempo mínimo de um contrato de aluguel?
O contrato de locação residencial,o prazo é 30 meses, mais havendo acordo entre as partes, é possível ao locatário solicitar uma cláusula de 12 meses, onde após esse prazo, ele poderá desocupar sem a incidência de multa contratual!
