Sander Lucio Borges
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Sander Lucio Borges é Corretor de imóveis com formação em Sim - educação física , está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Imóveis, Condomínio, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 172 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Zona sul - centro e zona oeste, e já trabalhou em empresas como: Pdg - even - concord - you - mac e Abyara - fernandez mera - drive.
O que fazer para saber a quadra e lote pelo endereço do imóvel?
A partir do numero do cadastro do IPTU.
Como é elaborada a proposta de compra de estabelecimento?
É feito um contrato de intenção de compra e venda, se for comercial, deve-se dar um sinal, para a comprovação do movimento que, em caso de não comprovação, deverá ser devolvido ao proeminente. Após a comprovação registra-se o contrato e é feito o pagamento.
Como faço para calcular o metro quadrado de terreno?
Multiplica-se um lado pelo outro e isto nos dará como resultado o m² - Exemplo: se um terreno tem um dos lados 8 metros e de outro lado tem 9m, basta que multiplique os lados e teremos a área quadrada do imóvel.
A caixa financia casa geminada?
Sim a caixa financia casa geminada.
Quais as maneiras de valorizar meu imóvel para alugar?
Vc pode fazer melhorias tais como piso, iluminação e em alguns casos mobiliar para que os inquilinos tenham mais conforto e vc possa alugar mais rápido.
Como posso pedir usucapião de imóvel usado?
Para entrar com usucapião, é preciso estar de posse do imóvel por mais de 10 anos. O prazo pode ser reduzido para 05 anos no caso de o local ser a única morada do possuidor ou se algum investimento econômico ou social tenha sido feito no local.
Como fazer para funciona hipotecar um imóvel?
A hipoteca funciona tendo como garantia os bens móveis ou imóveis do devedor. Como forma de garantir o pagamento ao credor.
Quais os requisitos para registrar imóvel?
Contrato de compra e venda ou contrato de financiamento - RG - CPF -. Certidão de nascimento -. IPTU ( sem débitos) -. Matrículas atualizadas -. Certidão vintenária.
Quando uma das partes não quer vender o imóvel?
Não há negocio possível quando uma das partes não quer.
Como faço para emitir escritura de imóvel comercial?
A escritura. De compra e venda deve ser feita no tabelião mediante agendamento prévio para que seja coletada a documentação necessária à realização do negócio jurídico.
Como funciona para financiar apartamento novo sem entrada?
Para fazer uma compra de um imóvel sem entrada pelo SFH (sistema financeiro de habitação), é preciso que o valor parcelado seja de 80% do valor total do imóvel. O restante pode ser utilizado com o saldo FGTS ou o saldo da poupança.
É preciso tirar a certidão de ônus de imóveis?
Em caso de negociação do bem é sim necessário a emissão da certidão de ônus.
Quais as etapas para financiamento de imóvel?
1 - simule um financiamento - 2 -. Envie a proposta - 3 -. Análise de crédito - 4 -. Avaliação do imóvel -. 5 - Vistoria técnica do imóvel -. 6 - Contrato -. 7 - Liberação de recursos.
Como faço para alugar casa pela imobiliária?
É necessário ter toda documentação a mão e preencher uma ficha de intenção. Análise dos documentos e do fiador ou apresentar uma carta de fiança ou seguro fiança.
Qual a maneira para comprar casa à vista?
Será necessário estabelecer um contrato de compra e venda com o proprietário e o pagamento quando do registro do imóvel.
Quais as exigências para reajustar aluguel de imóvel?
A força de um contrato com regras estabelecidas e coeficiente de reajuste acertado.
Consigo financiar a entrada de imóvel pelo Itaú?
Você pode financiar até 90% do valor do seu imóvel.
Como posso comprar um imóvel retomado?
Dirija-se ao banco tomador e verifique a documentação necessária para a aquisição. Na maioria das vezes é sempre um bom negócio.
Como posso reajustar aluguel de apartamento?
Uma vez acertado a periodicidade dos reajuste, e descriminado no contrato o fator de reajuste, isso pode acontecer com a anuência das partes.
Como comprar o apartamento ideal?
O Apartamento ideal é aquele que queremos e podemos pagar por ele. Portanto procure um corretor que melhor te orientará na aquisição do bem.
