Saitama
424 Respostas
Agradecimentos: 17.756 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 62 (15%)
Participante desde: 10/2021
Saitama é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Marketing, está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 424 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Moema, Saúde, Vila Nova Conceição e Campo Belo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Cyrela, Kallas, Related, Tecnisa, Lavvi, Ballarin, Lopes e Coelho Da Fonseca.
Como fazer a avaliação imobiliária?
Analise e vistoria. Nesta etapa, são levantados os dados que influenciarão no valor de mercado. Pesquisa de mercado. Média do valor do m² das amostras. Média final do valor do m². Valor final. Como perito avaliador de imóveis devidamente credenciado junto ao COFECI CNAI 6901 elaboramos um laudo técnico chamado de PTAM onde o cliente terá o valor real(mercadológico) do seu imóvel.
Qual o melhor banco para hipotecar um terreno?
Caixa econômica federal e banco do brasil apresentam as melhores taxas de hipoteca.
Qual é o valor que o síndico pode usar?
O limite de gastos deve estar previsto na convenção, no regulamento interno e nas determinações em assembleia, se não estiver nada previsto o síndico não poderá fazer nenhum gasto sem a aprovação da assembleia e se houver previsão deve respeitar aquele limite.
É possível cancelar um contrato de usufruto no imóvel?
Enquanto for vivo, o usufrutuário pode renunciar ao seu direito de usufruto. Sendo o usufruto vitalicio e falecido o usufrutuario, basta apresentar um requerimento e a certidão de óbito original(ou cópia autenticada) no cartorio de registro de imoveis para que o usufruto seja cancelado na matricula do imovel.
Como calcular aluguel de um imóvel?
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um vaor entre 0,5% e 1% ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto signific.
Quando posso reajustar o aluguel?
Isso acontece automaticamente, conforme o IGP-M. Ou seja, o reajuste do aluguel não pode ser feito de forma sucessiva ou em um curto perioo de tempo. As alterações no valor, que não fazem parte deste reajuste anual, só podem acontecer depois de 36 meses de contrato.
Quem é MEI pode comprar pelo mcmv?
Sim, inclusive poderá financiar um imóvel como pessoa fisica.
Abrir empresa em endereço residencial alugado é possível?
A resposta é: SIM.
Como descubro o que preciso para alugar imóvel?
A documentação exigida para alugar um imovel por imobilaria é a seguinte: Carteira de identidade e CPF (do casal, se você tiver um conjuge); Comprovante de residencia (conta de agua ou luz); Comprovante de rendimento igual ou superior a 3(tres) vezes o valor do aluguel com holerite.
Como ter escritura de prédio?
Decidir onde fazer o registro, reunir a documentação, verificar as certidões negativas, recolher o ITBI, esperar a analise do tabelião, comparecer ao cartorio e levar a escritura ao ificio de registro de imóveis.
Como redigir proposta de compra de imóvel usado?
Uma boa proposta traz: Dados pessoais do proprietario(nome completo, contato) Informações sobre o imóvel (endereço, laudo completo) Dados da imobiliaria e corretor responsavel pelo atendimento Valor do imovel proposto pelo comprador e a forma de pagamento data do documento e assinatura do comprador.
Como funciona o consórcio imobiliário da caixa?
Funciona como uma modalidade de compra coletiva, onde um grupo de pessoas se compromete a pagar uma parcela mensal, por um tempo determinado.
Qual o valor venal de um imóvel rural?
O valor venal do imovel é aquele pelo qual ele será transacionado em uma situação de compra e venda no mercado.
Como saber se o imóvel tem algum problema jurídico?
O documento mais importante que você precisa ter em relação ao vendedor(não o corretor da imobiliaria, mas o atual dono do imovel) é a certidão emitida pela justiça estadual e federal. Esse documento mostra se há ou não algum processo envolvendo a pessoa em questão.
Apenas 1 mês no apartamento encarento da pia entupido quem paga eu ou o inquilino?
O responsavel é o dono do imóvel.
Consigo fazer escritura de casa, com o nome sujo?
Sim, consegue.
Como integrar um imóvel no capital social da empresa?
Se a empresa ainda não estiver constituída, o primeiro passo é redigir o Contrato Social da Empresa, especificando que a integralização do Capital Social se dará por meio da conferencia de bens imóveis.
O que é o consórcio de imóveis?
Um grupo de pessoas que se juntam em prol de um mesmo interesse. Neste caso, adquirir uma casa, a fim de arrecadar uma determinada quantia durante certo tempo.
Como fazer para saber o rip do imóvel?
O RIP (Registro Imobiliário Patrimonial) pode ser acessado pelo SIAF (.Sistema Integrado de Administração Financeira) do governo federal.
×
Envie uma mensagem para Saitama
