Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.297 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Inquilino tem direito a vaga na garagem?
Se o imóvel tem garagem, o cliente tem direito.
O inquilino não paga aluguel e não quer sair do imóvel?
Entre com uma ação de despejo.
Contrato particular de promessa de compra e venda tem validade?
Não, mas é importante passar o imóvel para o nome do comprador, pois pode ter problemas futuros.
O que fazer quando a imobiliária não repassa o valor do aluguel?
Entre na justiça e quebre o contrato com a imobiliária.
Quanto tempo demora a vistoria da Caixa?
Em média 15 dias após a aprovação do crédito.
Posso usar FGTS para comprar imóvel em outro município?
Pode sim, veja as regras da CEF.
Se já tenho um imóvel, posso usar meu FGTS para comprar outro?
Pode sim, se não usou para compra do atual.
Como fazer o RGI de um imóvel?
Pague o ITBI, lavre a escritura e registre.
Como consigo vender imóvel com dívidas?
Consegui, dívidas são negociáveis.
Como posso devolver um imóvel financiado pelo MCMV?
Não se devolve imóvel financiado, se vende ou repassa.
Como financiar uma casas pela Caixa?
Pode sim, desde que sua renda seja compatível para o financiamento, pois só se pode comprometer até 30%da renda.
O que faz que uma cobrança se torna tributo ou imposto?
Cobrança é toda e qualquer exigência feita a alguém por conta de um débito, dívidas, coletas, ou seja, pode ser imposto, taxas, contas, financiamento etc.
Sou fiador de uma pessoa que morreu, posso pagar a dívida e ficar com o carro?
Não, o veículo deve ter seguro e pertence aos herdeiros.
O que acontece se eu não pagar o IPTU?
Um dia vai ser penhorado e leiloado.
Quem tem imóvel no nome pode usar FGTS?
Pode sim, vejas as regras na CEF.
Posso financiar um imóvel como garantia?
Pode sim.
IPTU de apartamento alugado quem paga?
O proprietário, o valor do IPTU deve ser incluso no valor do aluguel.
Como lançar terreno financiado no imposto de renda?
Laçando as informações da aquisição e financiamento.
A imobiliária pode cobrar taxa de renovação de contrato do locador?
Não deve, as elas cobram.
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