Ricardo Duque
7.287 Respostas
Agradecimentos: 12.644 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1094 (15%)
Participante desde: 11/2022
Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
É obrigatório ter uma imobiliária para alugar meu apartamento?
Não, você pode alugar sem imobiliária ou corretor.
Posso comprar imóvel por consórcio?
Pode comprar um imóvel com consórcio.
Qual idade mínima para fazer financiamento?
18 anos, se tiver como comprovar renda.
Para onde vai o laudêmio?
Para o patrimônio da união SPU.
Como faço para tirar um inquilino que não paga aluguel?
Solicite a desocupação por escrito e contrate um advogado e entre com uma ação de despejo.
Onde fazer inventário de imóvel?
Pode ser feito na justiça ou em cartório de notas.
Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?
Não, basta o atual, em alguns casos o anterior no máximo.
Qual o melhor método de procurar imóvel para comprar?
Pesquisar em portais de anúncios.
Como calcular o ITBI do imóvel?
É 3% sobre o valor que a Prefeitura avaliará.
Como reduzir a parcela do financiamento imobiliário caixa?
Pagando as últimas parcelas como amortização.
Posso perder meu imóvel que está hipotecado?
Pode sim, hipoteca ou alienação fiduciária não é impedimento para vender.
Para financiar um imóvel é preciso dar entrada?
É sim, bancos só financiam 80% do valor do bem, os outros 20% são seus.
Quais taxas devo pagar na compra de um imóvel usado?
Taxa de avaliação, bancária e taxas cartoriais.
A caixa da desconto para quitação de financiamento?
Não, o valor disponível para quitação já está com o preço final e já com as deduções.
Como localizar a inscrição municipal de um imóvel?
No site da Prefeitura você pode tirar a ficha cadastral do imóvel, lá tem a inscrição.
Como encontrar o número do IPTU?
No carnet do IPTU tem o número do sequencial.
O que devo saber antes de financiar um apartamento?
O mais importante é saber se o imóvel está totalmente escriturado.
É possível fazer escritura com contrato de compra e venda?
O contrato de compra é a base para se fazer a escrituração.
É fácil ser contemplado em um consórcio?
Contemplação pode ser fácil se for com lance, no sorteio, fica pela sorte.
×
Envie uma mensagem para Ricardo Duque
