Miguel Silva
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Miguel Silva é Consultor Imobiliário com formação em Tecnológico em transações imobiliaria, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.462 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2004 atuando principalmente nos bairros Nova Parnamirim, Lagoa Nova, Ponta Negra, Petropoles e Capim Macio,
Como saber se uma construtora é segura?
Vc pode verificar com um corretor de confiança, e também pela internet, colocando nome da construtora e buscando essas informações, vc tera na palma da mão essas informações.
Como calcular valor quitação financiamento?
No app do banco, vc consegue verificar, ou se dirigindo na agencia e procurando o gerente de sua conta e solicitando essa informação, que com certeza sera apresentado o valor pra vc, porémse não estiver o valor para quitação, amortize pois quanto menos vc dever, menos pagara juros.
Menor pode vender imóvel?
Se for menor emancipado, pelo pais pode sim, porémnecessita ser emancipado pelos pais. Para vc poder realizar uma venda de um imóvel.
Como posso emitir uma certidão de regularidade fiscal?
É bem simples baixar entrar no site da Receita Federal com essas mesmas palavras que você fez a pergunta que você será direcionado para a página da Receita e basta seguir o passo a passo não tem muito mistério não.
Como fazer para ter registro de imóvel novo?
Reunir toda documentação sua, do imóvel, e se dirigir ao cartório de registro imobiliário, no qual o imóvel pertence, lá apresentar e solicitar escritura, após isso pagar impostos e o cartório, e águardar a minuta para vc assinar, a escritura em seu nome.
Onde encontrar a planta do imóvel?
Na construtora, a empresa que fez o seu imovél, é o melhor local e mas facil de se encontrar.
Financiamento imobiliário bradesco quanto tempo demora?
Todos financiamentos hoje em média, 60 dias falando de todos bancos, no caso iniciando processo e a documentação esteja toda ok, do inicio ao fim, no caso até o vendedor receber a grana.
Como calcular quitação de financiamento imobiliário caixa?
OlÁ, amigo pelo próprio app da caixa que vc utiliza da para ver, até antecipar valores, vc também consegue, caso não consiga, basta ir na agencia e falar com o gerente de sua conta.
Apartamento na planta?
Boa noite o financiamento de imóvel na planta é basicamente a mesma coisa do imóvel pronto porém com detalhe é até a construção até você receber o imóvel você tá pagando juros de obra certo não é batido nada do saldo devedor e quando você receber que foi averbada a obra aí é que você pagando as prestações abaterado sabe devedor.
O que acontece se não pagar financiamento imobiliário?
É um risco que você vai correr do seu imóvel ir para leilão aqui no Rio Grande do Norte com três parcelas em atraso os bancos já estão ajuizando então a sugestão caso você esteja passando por um momento não que legal tenta vender Porque se for para leilão você perderá tudo.
Como saber se a caixa aprovou meu financiamento?
É através do correspondente bancário você saberá essa informação porém com 48 horas no máximo dá para saber tem teve clientes meu que até no mesmo dia obtive a resposta procura-se o corretor para ver para ele consultar junto ao correspondente bancário.
Como faço para financiar um apartamento sendo solteiro?
No caso de você ser solteiro não tem problema algum em vez de enviar certidão de casamento você vai enviar certidão de nascimento com os outros documentos pessoais e comprovantes de renda dessa maneira basta solicitar a aprovação mas antes de tudo isso Procure um corretor de confiança para auxiliar ele ajudará a procurar seu imóvel e também na aprovação a minha sugestão.
O que quer dizer terreno de posse?
É quando você se apropria de um imóvel que não é seu e começa a fazer benfeitorias como você não tem documento e provavelmente esse imóvel tá com documentado o nome de outra pessoa com Escritura pública ou particular e ele não reivindicou se chama terreno de posse.
O que eu faço para passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
Se for uma compra à vista ou uma venda à vista você faz o contrato e a parte para escritura se for um financiamento a pessoa que tá comprando a prova ou o crédito no nome dele o nome dos vendedores tem que tá ok do imóvel também e enviar para o banco após isso o engenheiro vai no imóvel avaliar e após assinatura do contrato Essas são as duas maneiras mais seguras.
O que é apartamento de cobertura?
É o apartamento do edifício o último andar geralmente tem uma área de lazer Alguns são duplex mas assim falando na grosso modo é o último andar do prédio.
Como fazer a avaliação de imóvel para inventário?
Não há necessidade de você fazer avaliação porque quem vai avaliar esse modo será a secretaria de tributação Estadual pois o itcd é pago para o estado então não há necessidade de você avaliar é só esperar dar entrada e esperar.
quantas parcelas atrasadas perde o imóvel ?
Boa noite aqui no Rio Grande do Norte em alguns casos com três parcelas em aberto o banco já está acionando o proprietário para fazer o acordo em caso de não comparecimento de não fazer acordo o os bancos já estão digitando o imóvel retomando né o imóvel e vai para leilão.
quero vender meu apartamento financiado
Sugestão principal que eu dou tem um especialista o corretor de imóveis de sua confiança e Entrega nas mãos dele e ele fará o trabalho de venda o fato de ter financiado não tem problema nenhum desde que a documentação dos vendedores e esteja ok também falo de certidões que são tiradas quando nós vendemos um imóvel porém se o certidões que varia de estado para estado.
Como faço para ter IPTU?
Se caso o seu imóvel não tem esteja chegando o IPTU você pega os documentos do imóvel e seus documentos pessoais e se dirige a secretaria de tributação de sua cidade tá bom lá você vê qual situação está e o que está ocorrendo para você não tá recebendo os boletos.
Posso financiar duas casas?
Pode sim porém com detalhe Caso sua renda comporta os dois financiamentos em que maneira os bancos pedem que a prestação de financiamento seja chegue no máximo 30% se chegar nesse valor o valor da prestação para os dois Imóveis não tem problema nenhum você consegue.
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