Joildo Aquino Ribeiro
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Joildo Aquino Ribeiro é Corretor de imoveis com formação em Geografo, está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Documentação e etc, possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 1.126 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Aldeota e cocó; meireles; guararapes; bairro de fátima; dionísio torres; papicu; guararapes; cidade dos funcionários; eusébio,
Como é calculado a comissão de vendas?
A comissão de venda do imóvel é 6% maioria pratica 5% R$: 200. 000, 00 5% R$: 10. 000, 00.
Do que preciso para desistir sem ter assinado contrato?
O ideal é sempre formalizar, informando o motivo da desistência.. Não sumindo.
Quanto custa para fazer um contrato de compra e venda?
Depende do imóvel alguns pede R$: 500, 00.
Quais as condições impostas para alugar terreno?
Depende para que finalidade, se por particular, advogado e imobiliarias.
Como posso ingressar com ação renovatória de casa?
A locação deve ser comercial e seguir alguns critérios, é bom procurar um advogado para fazer esse pedido.
O que faço para propor ação de posse?
São situações complexas que deve seguir alguns critérios e bom buscar ajuda jurídica de um advogado para ver o meio mais coerente para entrada no processo.
Como fazer conta do metro quadrado?
A media de valor praticado pela região. Exemplo de um terreno de 200m2 ( 8m x 25m) a média é R$: 500, 00 m2. 500, 00 x 200 =. R$: 100. 000, 00.
Como acontece a ordem de despejo?
Acontece quando o inquilino viola algumas clausula do contrato. Notificar o inquilino. Conciliação. Ordem de despejo e despejo. TerÁ de ser acompanhado pelo meio jurídico.
Vale a pena investir em imóveis para alugar?
1) a localização é primordial 2) a estrutura do A oferta e procura 4) como pequenos apartamentos e kitnet, sempre terá de fazer contas, da rentabilidade do investimento feito. 5) a média 0, 4 a 0, 6% de moradia; sempre dependendo do local que pode dar 1%; tem os comerciais..
Bem dado em hipoteca pode ser penhorado?
Vai depender da circunstancia, alguns caso sim.
Como suspender financiamento cef?
TerÁ entra em contato com a caixa justificando a suspenção do pagamento e por que? Se encaixa em alguma das norma do banco.
Como dar entrada no CRECI definitivo?
Depois que você tiver cumprido o estagio obrigatório mínimo em uma imobiliária ou Corretor com escritório com mínimo de dois anos de experiência. Como requerimento e documentação exigida você dar entrada no órgão.
Qual o valor mínimo para comprar um apartamento?
Depende do valor do imóvel? Antes a caixa econômica exigia uma renda mínima de R$: 1. 330, 00 A construtora aqui fez simulação coma renda mínima de R$: 1. 960, 00 Em Caucaia no Ceará.
Como posso fazer para comprar lote direto com o BB?
Desconheço o Banco do Brasil Financiar lote.
Como solicitar matrícula de imóvel pela internet?
Aqui em Fortaleza temos o CERICE, se cadastra e faz o pedido por busca de endereço ou pelo número da matricula de cada zona.
Posso financiar um terreno?
A caixa que eu saiba financia 50% e o BRADESCO até 70%. A caixa tem um programa que financia a construção que pode ser feito, algumas construtora faz esse procedimento.
Como é cobrado o habite-se?
Com a conclusão da obra o proprietário a construtora solicita a prefeitura local. Vistoria dos bombeiros da prefeitura, projetos do empreendimento, taxas, valor depende do tamanho. AlvarÁ, Concessionária de energia e água e esgoto..
Qual a diferença entre tabela price e sac?
Pela tabela sac as parcelas são decrescentes e pela tabela price os valores são quase que constantes das parcelas do seu financiamento.
Onde posso fazer um contrato de aluguel?
O certo por uma imobiliária, corretor que atua com aluguel, e um advogado com conhecimento na atividade imobiliária.
Como fazer matrícula de apartamento?
Um empreendimento quando é construído, feito as as averbações devidas da construção e a incorporação; depois de entregue as unidades; da matricula mãe chamada; as pessoas que comprarão são abertas novas matriculas coma de cada unidade.
