Imobiliaria Del'art Ltda
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Posso perder terreno que está em nome de imobiliária?
Com certeza SIM... Enquanto estiver em nome da imobiliaria esse imovel pertence a ela e nao a vc. O ideal e vc procurar essa imobiliaria e fazer a transferencia para seu nome atraves de escritura e registro.
Tenho o número de matrícula de um imóvel, como consigo o endereço?
Se vc possui apenas o numero da matricula, vai precisar tambem de saber em qual circunscricao esta lotado... De posse dessa informacao, vc consegue pela internet (SAEC) uma copia do documento de registro, onde consta o endereco.
Quem deve arcar com a troca?
Depende de como consta no contrato... POis quando vc entrou no imovel com certeza a imobiliaria entregou sem vicios ocultos e deve ter feito uma vistoria onde vc teve tempo pra contestar, ou seja, pra sua comodidade e tambem se vc pretende ou nao morar a mais tempo, minha sugestao seria vc mesmo fazer o reparo, mas nada te impede de tentar negociar com o proprietario.
O que devo fazer? Casa que aluguei apareceu umidades.
O proprietario tem por obrigacao informar ao inquilino (ANTES DE FECHAR CONTRATO) sobre os vicios ocultos do imovel, e tambem fazer uma vistoria antes do inquilino entrar, e por sua vez, o inquilino tera um prazo de 15 a 30 dias pra contestar a vistoria ou apresentar defeitos que nao constam na vistoria.
Qual o índice de reajuste de aluguel de imóvel comercial?
O ideal e sempre constar no contrato algum indice vigente pra nao ter problemas na hora do reajuste, mas geralmente os indices utilizados sao IGPM e IPCA.
É obrigatório pagar taxa de pintura abusiva?
Pode contestar sim.
Posso tirar o nome de alguém da escritura?
Se ela consentir sim, mas esse consentimento deve ser averbado na matricula.
O que é taxa de ocupação de um imóvel?
Taxa cobrada pela Uniao, a quem adquire imovel com inadimplencia.
O meu imóvel poder ser exclusivo de um corretor?
Pode ser sim, desde que conste em contrato assinado entre as partes informando contrato exclusivo, nesse caso, a imobiliaria ou corretor contratado devera arcar com todas as despesas de divulgacao pra venda, porem, nada impede que a referida imobiliaria possa fazer parceria de venda com outra imobiliaria ou corretor, desde devidamente combinado entre as partes.
Qual o valor ou percentual da comissão de corretagem imobiliária?
6% sobre o valor da venda.
Qual a função do Cofeci?
Fiscalizar a profissao de corretor de imoveis em ambito federal.
Como calcular a multa contratual de aluguel?
Orientacao de acordo com o contrato, geralmente e baseado no IGPM.
Terreno hipotecado pode ser vendido?
Desde que haja quitacao da hipoteca.
Onde encontrar o nirf de imóvel Rural?
Entrar no site do CAFIR clicar em CRIAR SOLICITACAO e depois preencher os dados solicitados.
Como calcular multa de rescisão?
Orientar-se pelo acordado em contrato onde fala das multas.
Como pedir rescisão de contrato de locação?
Seguir o que rege o contrato de locacao feito entre as partes.
Qual banco aceita o pagamento com um imóvel?
Qualquer banco desde que vc esteja inadimplente com as prestacoes e va pra leilao.
Como eu posso fazer para comprar apartamento minha apartamento minha vida?
E o mesmo processo que Minha Casa Minha Vida.
Como deve ser emitida a escritura de imóvel?
Atraves de um Cartorio de notas ou tabelionato.
Qual o custo para averbação de imóvel?
O ideal e consultar um engenheiro e verificar cada etapa do processo, pois vai desde aprovacao do projeto de regularizacao, passando pelo INSS, ate chegar no estagio de averbacao no cartorio.
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