Sitio maravilhoso com 10,51 hectares - a 200m do Mercado 4 irmãos - Fazendinha - c/ Escritura e Registro - Rio Negro.

Linda propriedade rural muito bem estruturada, contendo: Barracão de Granja de frangos (150,00m2) - Barraco para carneiros - galinheiro - Residência sede c/ 110,00m2 + construção em alvenaria c/ 50,00m2 - plantação de erva mate - amplo espaço de pastagem - espaço para plantação de milho e soja - área verde com árvores frutíferas - estradinha de acesso de carro ao Rio da Várzea. Terreno com topografia mista (área plana e espaço com declive) - divisa com o Rio da Várzea. Localização excelente (a 200m do Mercado e açougue 4 irmãos) - e a 16km da Prefeitura de Rio Negro, na localidade de Fazendinha. DADOS DA PROPRIEDADE: LOCALIZAÇÃO: Estrada secundária (que fica em frente o Mercado 4 irmãos) - 200 metros à direita pela Estrada Geral Darci Braz de Oliveira. ÁREA DE TERRENO: 105.170,00m2 - 10,51 hectarers ÁREA DA CASA SEDE: 150,00m2 CONSTRUÇÃO P/ DEPÓSITO/SERVIÇOS: 50,00m2 BARRACÃO (GRANJA FRANGOS): 150,00m2 ALOJAMENTO CARNEIROS: 80,00m2 INFORMAÇÕES DA SEDE: - 03 quartos - 02 banheiros - 01 sala de TV - 01 sala de jantar conjugada - 01 cozinha - 01 lavanderia - 01 área com churrasqueira - 01 garagem (ACABAMENTOS): Piso e revestimentos em porcelanato - forro em PVC - esquadrias de ferro - cobertura de telha de barro - bóx blindex - 01 espaço coberto c/ forno e defumação (20,00m2) - - 01 construção anexo à sede contendo 02 salas grandes - 01 Jardim Frontal e lateral com flores e gramado INFORMAÇÕES ADICIONAIS: PRINCIPAIS CULTURAS: Lavoura de soja e milho - Plantio de erva mate - criação de frangos - criação de carneiros -criação de gado leiteiro. VISITAS SOMENTE COM ACOMPANHAMENTO DO CORRETOR Sobre a DelArt Imóveis A DelArt Imóveis atua com excelência na compra e venda de imóveis residenciais e comerciais em Rio Negro, Mafra, Curitiba e região. Oferecemos um atendimento exclusivo e transparente, com suporte completo em avaliação, análise documental, assessoria jurídica e crédito para financiamento. Se você busca segurança, agilidade e confiança na hora de comprar ou vender seu imóvel, conte com a DelArt Imóveis sua imobiliária de referência no sul do Brasil. Site oficial: www.delartimoveis.com.br WhatsApp (atendimento personalizado): (47) 99760-0121 (41) 99545-7889 E-mail: [email protected] Endereço: Rua Professor José Gribosi, 340 Casa 03 Bairro Bom Jesus Rio Negro/PR CEP 83883-188 Siga nossas redes oficiais: Instagram: @delartimoveis Facebook: DelArt Imóveis YouTube: @DelArtImóveis DelArt Imóveis Mais fácil do que vc imagina!