Erikson Marklew

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Erikson Marklew está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.685 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Qual o valor de uma vistoria de imóvel?

Normalmente os bancos cobram entorno de 3.500 reais.

Benfeitoria de inquilino pode ser cobrada de proprietário?

Não porque não foi nada combinado com o proprietário, então seria um caso para ambas as partes entrarem em um acordo.

Diferença entre corretor de imóveis, despachante e advogado?

Corretor de imóveis é responsável pela venda e toda burocracia documetal pertinente aquele imóvel, Despachante cuida apenas da documentação Advogado pode vender se tiver o CRECI e faz também todo tramite da negociação imobiliária.

Como financiar apartamento pelo Santander?

Tem que enviar os documentos através de um correspondente bancário e aguardar a analise deles e em seguida caso esteja tudo ok com sua documentação seguir os passos exigidos pelo banco.

Qual valor para registrar imóvel em cartório?

Você tem que pagar o ITIBI em seguida a escritura e depois o registro de imóvel.

Posso fazer o contrato de venda da minha casa?

Funciona assim, você tem que elaborar o contrato de compra e venda assinar e reconhecer firma tanto o vendedor quanto o comprador, como você está em outro estado pode fazer isso digitalmente.

Como faço para comprar casa direto com dono?

Só buscar nas principais plataformas como OLX e tantas outras.

Qual o valor da escritura?

Salvador é aplicado 3% do valor venal do imóvel.

Como transferir imóvel para parente?

Você tem pagar ITBI, escritura e Registro para passar esse imóvel para o seu parente.

Como calcular aluguel em atraso?

Isso vai depender no que consta no seu contrato com relação a porcentagem que ficou acertado, dai em cima disso você faz o calculo, normalmente são 10% você vai pagar 40,63 reais pelos 23 dias de atraso.

Qual é o valor do ITBI em Rio Preto?

Valor em Rio Preto é de 2%.

Como é feita à compra de um imóvel à vista?

Funciona da seguinte forma: Elaboração de um contrato de compra e venda com um sinal estipulado pelo vendedor, ambos assinam e reconhecem firma em cartório, em seguida pede a guia do ITBI, depois manda o contrato para o cartório elaborar a escritura juntamente com o saldo que faltou para quitação do imóvel assina a escritura e vai para cartório para lavrar, em seguida efetua o registro do imóvel que num cartório de registro que pode levar até 30 dias para sair.