Cristina Vasques

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Participante desde: 03/2021

Site: cristinavasques.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.

Minhas respostas

Qual o valor de uma certidão negativa de débitos condominiais?

Depende de seu condomínio. Converse com a administradora. Normalmente não é cobrada.

O que é avaliado para a venda de um imóvel?

Localização, condições físicas do imóvel, benfeitorias, etc.

Qual a segurança de uma proposta de compra de imóvel comercial?

A proposta de compra e venda, tem validade. O ideal é fazer o Contrato de Compra e venda e Fazer o registro do imóvel, assim que possível.

Como descobrir número de quadra e matrícula de terreno?

Sim, basta solicitar no Cartório de registro de imóveis.

É possível parcelar entrada de imóvel?

Sim! Converse com um corretor de imóveis de sua cidade.

Como deve ser emitida a segunda via de escritura de imóvel novo?

Solicite ao Cartorio de Registro de imóveis de sua cidade.

Como calcular o preço do metro quadrado de imóvel?

Deve se levar em conta a localização e m2 da região. Converse um corretor de imóveis que faça avaliação.

Como invadir um imóvel abandonado?

Isso é crime! Solicite a matrícula do imóvel no cartorio de registro de imóveis de sua cidade, veja quem é o dono e fale com ele, veja se aluga, cede ou vende para você com um preço justo. Boa sorte!

Qual o valor médio para transferir casa?

Depende da região e valor de sua casa. Converse com um corretor de imóveis e faça um bom e seguro negócio. Boa sorte!

O único imóvel do fiador pode ser penhorado?

Há situações que sim. É bom conferir com um advogado, a sua situação.

O que é imóvel legal?

Devidamente registrado e escriturado.

A imobiliária pode ser uma empresa individual?

Pode.

Bom dia, Comprei um imóvel em 2019 e registrei a compra no CRI local.

Para que facilitar se podem complicar. Se o registro esta em seu nome ná motivo para pedirem o recibo. Apresente a matricula do imovel em seu nome. Se houver questionamento, diga que vai acionar a justiça. A matrícula atualizada você solicita no Cartório de Registro de Imóveis da cidade onde está o imóvel.