Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Quais as bibliografias sobre terminologias de avaliação imobiliária?
No link a seguir, você tem uma ótima opção: webnode.com.br, busque Glossario Perícias.
Preciso fazer outro seguro fiança antes do término do contrato?
Vale o seu contrato. A mudança de imobiliária não é responsabilidade sua.
Qual o imposto de renda sobre aluguel?
De 7,5 à 27,5% do valor do aluguel
O que preciso saber antes de alugar um imóvel?
Se você é o inquilino, precisa saber se quem está alugando é a pessoa responsável por isso. É preciso um contrato de locação, onde deve constar que os serviços e taxas devem estar em dia.
Pode vender imóvel com inquilino?
Sim. Desde que esse seja comunicado por escrito e tenha a preferencia na compra
Como posso descobrir o cartório de registro de imóveis?
Normalmente você consegue essa informação no Site do Cartório Central de sua cidade.
Como localizar cartório de imóveis?
Normalmente você consegue essa informação no site do Cartório Central de sua Cidade.
Como descobrir qual o cartório de imóveis responsável?
Normalmente você consegue essa informação no site central de cartórios de sua cidade.
Calculo para atraso de aluguel
Normalmente é 10% do valor do aluguel. Mas depende do que consta no contrato
É melhor comprar ou alugar um imóvel?
Depende da disponibilidade de investimento. Comprar um imóvel é ter um bem que tem a garantia do dinheiro bem aplicado. Aluguel, somente se não for possivel a compra ou a aplicação do dinheiro será destinado à outro investimento
Quanto custa para registrar um terreno?
3% do valor do terreno
Qual é o custo de registro de contrato de financiamento?
Depende da região. Mas normalmente em torno de 2 a 3% do valor do imóvel.
Como escolher inquilino?
Fazendo a avaliação cadastral e referências
Como tirar certidão negativa do imóvel?
Em algumas regiões é possível tirar pelo site da prefeitura. Ou comparecendo à Prefeitura Municipal de seu município
O que precisa para vender um imóvel?
O imóvel precisa estar livre de ônus, vendedor precisa estar livre de ações judiciais e protestos, assim como o comprador.
Fundo de reserva é do locador ou locatário?
é dever do locador.
Seguro fiança imóvel como funciona?
É a garantia que cobrirá inadimplencia do aluguel do imovel
Valor de uma escritura de terreno?
3% do valor do terreno. Mas isso depende da região do terreno.
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