Caroline Vieira de Matos
55 Respostas
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Caroline Vieira de Matos é Corretora está entre os TOP 1.500 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 55 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Capão da canoa, capão novo, guarani, praia do barco, xangri-lá e , e já trabalhou em empresas como: Leandro imóveis e realitá imóveis.
Como não pagar multa de quebra de contrato de aluguel?
Isso depende muito de como está no contrato, e do bom senso de ambas as partes que podem entrar em comum acordo.
Como financiar um terreno pela Caixa com o FGTS?
Somente se residir na mesma cidade que o imóvel ai sim o FGTS é liberado, mas precisa ser o primeiro imóvel financiado.
Quais as taxas para compra de terreno?
Variam entre 3,4 a 4% em cima do valor do imóvel avaliado junto a prefeitura, entre matriculas e certidões do imóvel, guia de itbi, emolumentos de escritura junto ao tabelionato, emolumentos para registrar a escritura do imóvel junto ao Registro de Imóveis da comarca da cidade do imovel.
Quais as implicações de não regularizar?
Pode implicar em multa, ou até mesmo embargo de obra se caso for.
Quem pode entrar na minha casa?
Depende se for aluguel e o que esta mencionado no contrato, mas geralmente a locatária está sob propriedade do imovel até o termino do contrato.
Qual valor da escritura de imóvel na planta?
Depende do valor avaliado na prefeitura, pois será avaliado somente o valor do terreno.
Quantos dias tenho pra desocupar a casa no máximo?
Por lei não, mas vai do bom senso de cada um.
COMO SABER A EXISTÊNCIA DE IMÓVEIS?
Indo diretamente no Registro de imóveis e fazer pesquisa em seu nome.
Gostaria de saber se existe alguma forma de liberar a portabilidade?
Solicitando uma nova avaliação de engenharia apresentando a documentação do imóvel onde comprove que o imóvel é novo.
Quais as vantagens de uma casa geminada?
Depende se é para quem adquiri é um espaço ideal num terreno pequeno onde te da menos manutenção, e para quem está vendendo é que você consegue construir e ter mais lucro .
Quanto custa para emitir a certidão de tributos imobiliários?
Entre R$ 50,00 e R$ 60,00.
Quem deve pagar manutenção no registro?
Responsabilidade do proprietário.
Qual desvantagem de comprar um imóvel pela tabela price?
Que a variação vai depender de como esta o mercado e inflação.
pode fazer exigências?
Geralmente o conferente faz tudo junto.
